買公寓頂層有什么不好

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買公寓頂層有什么不好 海南東海岸二手房，東海岸過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

一般頂層公寓比較高，依靠電梯上下，可能需要幾分鐘才能下降。如果電梯出現故障，那將更加麻煩?？赡苄枰揽啃腥藰翘萆舷乱苿?。這很麻煩。另外，根據現行的物業收費標準，電梯將根據水平收費。頂層肯定如果你有一部分電梯費用，請特別注意它。如果發生火災或有關自然災害的事情，頂層逃生更加麻煩。

頂樓照明應該是整個東海岸房子醉好的，如果夏天真的很熱，并且不適合遇到一些陰雨天氣，所以一定要做好防漏治療，如果你不這樣做，那將是非常麻煩的。

1、設計結構和用材

因為頂樓有冬冷夏熱的問題，所以必須保證結構和用材良好，能做到隔熱和保溫的功效，可以要求發展商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建筑標準。

2、滲水和排水問題

頂樓容易出現滲水、排水不好等問題，所以好在大雨過后1小時內到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現象，排水是否暢通等。

3、水壓問題

頂樓因樓層高，時常水壓不足，影響居住，所以購買前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業主了解水壓情況。

4、看消防設施

想要住頂樓的海南購房者要注意消防設施，一旦發生火災，煙霧和熱氣都是往上飄的，所以頂樓住戶不能忽視配套消防設施。消防設施做得不夠好，有一大半的原因是該小區的物業不好，所以還要注意物業服務的好壞。

5、明白計算方式

如果頂層贈送的閣樓高于2.2米，即包括在銷售面積之中，那海南購房者在購買之前一定要弄清楚是按照多少百分比以及如何計算的，及時準確做好海南購房預算。

東海岸房子。。。海南東海岸買房優勢：目前海口規劃部門和旅游部門正在策劃在江東打造一個高水平的東海南國家級旅游度假區，使之與紅樹林互補共贏，做成海口的旅游招牌，未來將成為?？诎l展旅游產業的重頭戲，使之成為能夠與三亞亞龍灣媲美的旅游大牌。

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