秀英區房款首付交了,不想買了怎么辦

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房款首付交了,不想買了怎么辦 海南秀英區樓盤，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南秀英區都是醉好的買房選擇。

1、研究買賣合同中是否有相關約定，即是否約定了秀英區購房人此時的解約權，但實際上開發商提供的合同很少會有這樣的約定。

2、與開發商協商解除買賣合同。如果秀英區購房人在付款等方面確實存在困難，通過與開發商友好協商，并支付一定的補償金或違約金，一般開發商可能同意解除買賣合同。

3、考慮到此時秀英區購房人尚未支付剩余房款，則只能通過逾期付款等違約行為逼迫開發商提出解除合同，不過這種方式秀英區購房人將承擔逾期付款等違約責任，秀英區購房人醉好在采取該方式前，仔細研究買賣合同的有關約定。

1、注意合同條款內容：秀英區買房交首付時是需要簽秀英區購房合同的，在秀英區購房合同中，秀英區購房者需要注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，秀英區買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

2、注意房屋買賣的付款方式是否規范：在交首付之前，秀英區購房者就應該對秀英區購房合同中的的付款數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓秀英區購房者交納一定數額的定金，只給秀英區購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成秀英區購房者在追究其責任方面的舉證困難。

3、明確交房時間、違約責任：交房時間對于很多秀英區購房者來說都非常重要，秀英區購房者交首付前要注意合同中是否有開發商逾期交房的違約責任、注意延期交房是否有賠償等內容。合同中一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日;不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定逾期交房的違約金條款時，依法律規定由違約方支付守約方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。

秀英區買房優勢：海口港位于秀英區、海南島的北部，俗稱秀英港。由于地處南海航運中樞，自古以來就是海南客貨運輸中心和對外貿易的重要口岸。，海南秀英區房產網

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