海南買房分期付款可以寫孩子的名字嗎

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買房分期付款可以寫孩子的名字嗎 海南海口購房，如果你來過海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口買一套房子的沖動。

在申請海南買房分期付款時，是需要填寫貸款人的，一般來說，是不可以寫未成年名字的，當然詳細要了解海南買房分期付款可以寫孩子的名字嗎？

不可以。海南買海口市房子可以寫孩子的名字，但是不能分期付款，因為分期付款必須有收入才能辦理。孩子一出生就有登記海南買房的民事權利，所以海南買海口市房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續，應由他的法定監護人(一般是父母)代辦。

貸款海南買海口市房子流程是什么

1、看房前準備

看房前，可以先制定一個資金計劃，明確自己手中可供調配的首付資金。首付資金有一個具體的范圍，在這個范圍內選擇適合的房源。根據自己的海口購房資質，確定自己要買的海南房產類型，如果70年的住宅不能買，可以購買商住房。

2、實地看房

去售樓處看樓盤，需要看項目沙盤、戶型沙盤、區域沙盤。了解整個樓盤的具體情況，需要向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設，以及海口市房子的單價、優惠活動等。如果了解的是期房項目，通常情況下，周邊配套還在規劃中，可到政府網站查詢周邊的規劃文件。

3、排號、選房

一些集中開盤的樓盤，開發商會讓海口購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，整個過程比較緊湊，海口購房者可以提前制定好備用方案，爭取選到自己心儀的海口市房子。

4、認購

選好房，如果要認購了，海口購房者需要提前準備好做海口購房資質審核的材料，在簽訂認購書后將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據(銀聯小票)，定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

5、網簽、簽合同、付首付

提交海口購房資質審核后，一般10個工作日就會出具審核結果。審核通過后，開發商通知海口購房者前來簽訂海口購房合同。簽訂海口購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。

6、貸款

如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，海口購房者可將準備好的材料交給銀行。放貸的時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。

海口優質樓盤推薦

1、金鹿花園三期： 均價15500元/㎡，金鹿花園三期位于海口市海府路168號，產權年限70年。

2、海岸金沙二期： 均價11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13號(海南省海口市海甸島)，

3、耀江花園： 均價13000元/㎡，耀江花園位于耀江花園，開發商是海南海德實業股份有限公司。

4、城湖憩園： 均價9000元/㎡，城湖憩園位于海口市瓊山區紅城湖路26-1號，綠化率37%。

5、恩祥·新城： 均價15900元/㎡，恩祥·新城位于椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁），生活配套有海南省農村信用社24小時自助銀行服務1公里華榮大藥房630米廣安堂(永興鎮分店)759米。

6、綠城桃李春風： 均價381萬元/套起元/㎡，綠城桃李春風位于海口市瓊山區云龍鎮南區社區麗江路111號，物業費5.90元/平米/月。

7、西城1號： 均價6710元/㎡，西城1號位于秀英區(海口) 南海大道221號，

8、金嶺花園： 均價9853元/㎡，金嶺花園位于海南省海口市龍華區金嶺路58號，醫院配套有農墾醫院；

9、楓丹白露B區： 均價暫無元/㎡，楓丹白露B區位于海口市濱江西路省委北側，容積率2.5。

10、晶瑩花園： 均價7500元/㎡，晶瑩花園位于海南海口瓊山區(海口) 濱江西路，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

海口年平均溫度16~23℃，海口的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著海口養老配套日益完善，海口房價將一路高漲。海口買房還是要早買。

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