海南新房——繼承的海南房子再賣要另外交稅嗎

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繼承的海南房子再賣要另外交稅嗎 海南房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，秀英區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”，秀英區(qū)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

不用另外交稅，我國目前沒有遺產(chǎn)稅，繼承的秀英區(qū)房子再賣交的稅和正常賣秀英區(qū)房子交的稅種是一樣的。但是繼承的秀英區(qū)房子再賣出的話個稅按20%收取，20%的比例算是非常高的，所以賣繼承的秀英區(qū)房子一定要慎重考慮。

1、秀英區(qū)房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原秀英區(qū)房產(chǎn)證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、秀英區(qū)購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等;

2、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開具的死亡證明;

3、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具;如上述第1順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第2順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明。

1、房屋評估：要想繼承秀英區(qū)房產(chǎn)就必須先讓評估公司對即將過戶的秀英區(qū)房產(chǎn)進(jìn)行恰當(dāng)?shù)鹊漠?dāng)?shù)氐氖屑堅(jiān)u估。評估公司會根據(jù)即將過戶的秀英區(qū)房產(chǎn)在這個城市中的路段、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，標(biāo)定出醉為確切的物業(yè)市紙的價(jià)格。

2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，一定要提供房屋所有權(quán)的人的死亡的證明書、相應(yīng)的機(jī)關(guān)會出示的合法繼承人名單證明，也應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到秀英區(qū)房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持秀英區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到秀英區(qū)房地產(chǎn)交易核心申請繼承登記手續(xù)。填寫《秀英區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的秀英區(qū)房產(chǎn)證明。

海南秀英區(qū)樓盤賣點(diǎn)：海口秀英區(qū)北依綿延20公里的黃金海岸線、南靠全市醉高點(diǎn)馬鞍嶺，是一處火山溫泉海岸。，秀英區(qū)房子。

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