海南海口房價——海南樓盤竣工在哪里查

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海南樓盤竣工在哪里查 海南海口市二手房，海口買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海口購房誤區里。

樓盤竣工可以在當地的住建局查詢。樓盤竣工是指建設工程項目竣工后開發建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數據和憑證。

1、我國的建設工程施工合同32.4款規定，工程竣工通過驗收，承包人送交竣工驗收報告的日期就是實際的竣工日期。如果工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，就按修改后的日期算竣工日期。

2、竣工驗收的條件有很多，包括完成建設工程設計與合同約定的各項工程內容，有完整的技術檔案與施工管理資料，有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件與設備的進場試驗報告。

3、另外還要有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件，而且發包人要按合同上的約定支付工程款，還要有承包人簽署的工程質量保修書，工程項目前期審批的手續還要齊全。

4、醉后還要檢查環保、水保、勞動、安全、消防、安全防護、應急疏散通道等設施有沒有按批準的設計文件建成及合格，另外還要看地質災害整治及建筑抗震設防是不是符合規定。

1、交工驗收指的其實就是在房屋裝修施工中我們需要來檢查房屋裝修施工合同的詳細的執行情況,然后對整個裝修工程的質量是不是符合標準以及其設計要求是否符合做出明確的檢查和判斷,看看整個項目工程是不是能夠移交到下一階段施工或者是整個項目工程是否滿足通車要求,對各參建單位工作進行初步評價。

2、竣工驗收是綜合評價工程建設成果,對工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價。

3、二者明顯區別是:時間上交工驗收在前,竣工驗收在后;從驗收主體來說,交工驗收由項目法人組織進行,而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構、質量監督機構、造價管理機構等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行;性質上來說交工驗收是項目管理機構行為,而竣工驗收是一種政府管理機構行為。

4、一般的-驗收居室指竣工驗收。也有時候因一些特殊原因(如批復沒有到位,業主指定工程分包等),不能進行竣工驗收,施工單位對自己施工的房屋進行交工處理,這樣對此建筑的看護、成品保護不再投入人員(節省人力、物力和金錢),有業主接收。

海南海口樓盤賣點：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 ，海南海口市樓盤。

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