收房一般在什么時候

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收房一般在什么時候 海南瓊山區房產網，瓊山區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在瓊山區買房子。

在銀行確認開始還款的15個工作日之后，開發商就會通知收房，而且一般會在提前十幾天通過信息或者電話的形式通知，內容包含收房的具體時間、需繳納的費用、未按時收房的處理等。接到收房通知書后應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，應提出處理意見，并根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。

1、看批復文件：收房的時候，業主要查看有關備案文書的復印件，要得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。

2、防滲漏：檢查衛生間的地面是否有滲漏的情況，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛生間蓄一些水，等待24小時后，到對應的下層衛生間，查看有無滲漏。

3、試門窗：開啟門窗看是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，將門窗關上，感受一下隔音效果。要注意衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5厘米。

4、查空鼓：查看墻面工程，看墻面是否存在空裂現象，可以用小錘子輕輕敲敲就知道了。如果聽到沉悶的碰擊聲，則沒有空鼓的現象，工程合格。

5、查陽臺是否開裂：通常墻面出現的裂縫大多不是結構裂縫，雖然會影響美觀，但沒什么危險性。如果發現房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆，要及時通知相關單位。

6、觀屋面是否漏水：如果購買的是頂樓，就要查看各個房屋的頂面有沒有漏水的情況。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋起碼要經過兩場大雨的“考驗”。

海南瓊山區房產信息網。。。海南瓊山區買房優勢：瓊山市面積2068.40平方千米，行政區劃代碼469004。瓊山市地處海南島北部，地理坐標為東經110°11′～110°41′，北緯19°32′～20°05′。東西寬62千米，南北醉大縱距60千米。位于南渡江下游，北與海口市交界，東鄰文昌市，西與澄邁縣接壤，南與定安縣毗鄰，東北部臨瓊州海峽。

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