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買公寓房的優缺點是什么 海南西海岸新房，能用有限的錢，在西海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，西海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
1、優點：公寓房大部分是商業地產，所以商業商業，另外由于面積較小，所以海南房子總價比較低，購買門檻較低;由于大部分屬于商業地產，所以公寓既能自住，也能用來辦公注冊公司，用途比較多元化。
2、缺點：由于面積小，一般樓棟住戶比較多，安全性相對較差;大部分公寓是商業地產，所以產權年限低，只有40年，且海南買房后不能落戶，同時生活成本也比較高，日常生活中的電費、水費、物業費等費用都會按照商戶的標準繳納。
1、單身人士
單身人士對于住房面積要求不高，并且單身人士的經濟能力有限，所以戶型面積比較小的公寓就非常適合單身人士。但如果是有積極準備戀愛結婚的人士，住小戶型畢竟不是長久之計，還要考慮換房的合理性。
2、養老人群
現在的年輕人大多數都不喜歡和老人住在一起，大家的生活習慣也不一樣，分開住未嘗不是一件好事情。老年人不適合購買太大的海南房子，公寓作為養老公寓再合適不過了，再加上公寓所處的地段都不錯，周邊的配套也都很齊全，對于老年人來說，日常生活都很方便。
3、海南買房用于出租的人
有些朋友海南買海南房子并不是用來自己居住的，而是看到了現在房屋出租市場的潛力，自己的經濟能力又還可以，就會考慮海南買海南房子用于出租。出租公寓房的性價比特別高，并且購買公寓房的總價低，門檻不高，一般海南購房者能以租金償還月供，賺取穩定收益。
海南房產網。。。海南西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區規劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區，西海岸處于海口市規劃的濱海旅游發展軸線和城市發展軸線之間，區域資源和區域位置突出。
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