辦完房貸可以拿到貸款合同嗎

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辦完房貸可以拿到貸款合同嗎 海南瓊山區房產網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊山區有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊山區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

辦完房貸后是肯定有一份貸款合同的，一般房貸審批通過后銀行就會通知貸款人房貸已經通過，此時貸款人就可以去銀行領取自己的貸款合同了，如果銀行沒有通知但是已經開始還款的話，可以去銀行拿，一般銀行是會保留的。

1、申請房貸要量力而行

有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此!因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、提前準備好貸款資料

身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、海南購房合同復印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關證明。

3、提供真實資料

如果貸款海南購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求海南購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。

4、事先要清楚還款方式

如今銀行貸款瓊山區買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

5、申請貸款前不要動用公積金

假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變為零，這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。

6、一年之內不要提前還款

按照銀行貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。

7、按時足額還款

獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

8、無法按時還款可申請延期

在貸款申請通過之后，海南購房者每個月償還貸款即可。那如果中途遇到困難導致無法按時還貸怎么辦?海南購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。

9、記得辦理解除抵押手續

借款人還清房貸后，一定不要忘了辦理解除抵押手續，不然海南房子一直被抵押在銀行，如果你此后想辦理瓊山區房產抵押貸款是辦理不了的。

10、不要丟失借款合同和借據

由于貸款期限醉長可達30年，作為借款人，需妥善保管您的合同和借據。在申請房屋按揭貸款時，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。

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瓊山區冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在瓊山區，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

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