房貸還清還會退稅嗎

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房貸還清還會退稅嗎 西海岸新房，西海岸城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。

會。借貸人還清房貸后到稅務部門辦理退稅手續。當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為海南房地產權利人寫入海南買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“西海岸購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部貸款后，即可取得海南房地產證，應在辦妥海南房地產權利證明后的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。去當地的交易核心辦理退稅登記，辦理完畢之后,20個工作日到賬。

具體退稅手續辦理如下：

1、凡簽定了西海岸購房合同,分期支付房款的,應要求西海岸房產商分期開具相應金額的發票,以確定西海岸購房日期。

2、憑西海岸購房合同和首期房款發票,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復印件,待取得產權證后辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,并提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。

3、必須在產權證發證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。

1、撤銷抵押登記手續一般借款人在辦理房貸時，都是給自己的房屋辦理了房屋抵押登記手續的。若辦理了改手續，那么在還清貸款之后，應將抵押登記手續撤銷。

2、撤銷擔保手續若借款人在辦理貸款之前，尋求過擔保企業做擔保。那么在還完貸款以后，應撤銷擔保手續。除此情況之外，若在辦理擔保手續之前交給了擔保公司一定的押金，那么還可在撤銷擔保手續的同時，要回押金。

3、結清手續結清手續是借款人和銀行之間辦理的，借款人還清貸款,通常銀行會自動為借款人辦理結清手續。因此，辦理房屋按揭貸款，貸款還清后,海南房子還不算屬于借款人的，借款人需要辦理以上相關手續，這樣海南房子才算真正回到自己名下。

海南西海岸樓盤賣點：海口市西海岸旅游度假區被三大公園環饒，包括18萬㎡的市政中央公園、4400畝五源河森林公園、會展公園，您每天都能呼吸新鮮的濱海空氣。 ，海南西海岸房價。

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