海南美蘭區房子解讀：買賣房屋合同怎么寫，簽買房合同需要注意什么

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買賣房屋合同怎么寫，簽買房合同需要注意什么 海南美蘭區房產信息網，美蘭區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

每天都有人美蘭區買房賣房，大家在購美蘭區買海南房子或者出售海南房子的時候都會簽一份買賣合同，簽買賣合同也是為了買賣雙方的合法利益，但是對于很多人來說，根本就不知道該怎么寫買賣房屋的合同，接下來大家便一起了解一下買賣房屋合同怎么寫以及簽買賣房屋合同需要注意什么。

買賣房屋合同怎么寫

甲方(賣方)： 身份證號碼： 電話： 乙方(買方)： 身份證號碼： 電話： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款： 一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述海南房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房美蘭區購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的美蘭區房產過戶順利，將暫時暫扣美蘭區購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的美蘭區房產中順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該美蘭區房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余美蘭區購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該美蘭區房產時 甲方不得損壞該美蘭區房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

甲方(賣方)： 身份證號： 電話： 住址： 乙方(買方)： 身份證號： 電話： 住址： 簽定日期：________年____月____日 簽定地點：__________________________________________

簽美蘭區買房合同需要注意什么？

１．弄清楚合同中的當事人是否一致：一旦有出現開發商違約或有其他更嚴重的現象，則需要及時賠償或交移相關部門處理。

２．確定房屋現狀：在一開始看房選房的時候就應該注意這幾點，房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況等。

３．明確交易流程：保留好每次繳納款項和簽訂相關文件的憑據、或收據；熟記交易相關的時間、方式、交易情況等。

４．明確違約責任（雙方均需要）：這是雙方誠信交易、公平交易的體現。

以上的文章就是關于買賣房屋合同怎么寫以及簽美蘭區買房合同需要注意什么問題方面的一些問題，海南房子是我們的重要資產，在我們美蘭區買房簽買賣合同的時候，自己一定要把合同里面的條條款款都看得清清楚楚，千萬不要自己粗心大意，落入合同里面的圈套，給自己帶來麻煩造成損失。

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