購房威信：18O898847O
銀行購房貸款利率多少2018？購房貸款如何選擇銀行？ 海南購房，海南美蘭區度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
現在不僅是美蘭區房價在上漲，就連銀行的貸款利率也在上漲，大家在美蘭區買房之前，要了解一下醉新的貸款利率，當然銀行利率也不是全國統一的，每個城市每個銀行每個階段都有自己的一個標準，所以大家還需要多家銀行了解，那么，銀行美蘭區購房貸款利率多少2018？美蘭區購房貸款如何選擇銀行？
銀行美蘭區購房貸款利率多少2018
1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港醉新數據顯示：全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
2、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款美蘭區購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
美蘭區購房貸款如何選擇銀行
1、看房貸利率優惠力度
選銀行先得看房貸利率，現在利率普遍升高，12月的房貸利率同比2018年上漲了20％多，優惠打折已經極為珍貴，利率低省的利息就多，省下的是真金白銀。
2、看貸款門檻高低
利率低是一方面，注意這里說的低利率也只是相對而言，利率低于5％的銀行就算低的了。
但是獲得低利率也要滿足一定的條件，比如有些銀行規定優質客戶能獲得低一點的利率，其中優質客戶可能是對借款人工作單位、收入的要求，或者規定本科以上學歷，有的銀行對美蘭區二手房房齡有限制，比如美蘭區二手房房齡醉長不能超過20年，有嚴格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。所以貸款看銀行門檻很重要。
3、看放款速度
再一個就是銀行放款速度，提交材料后，銀行審批和放款都需要一定時間，很多美蘭區購房人反映放款慢，記得有位網友，要賣掉舊美蘭區房子換海南新房，買自己美蘭區房子的買家去年7月份申請的房貸，到10月份貸款還沒下來，自己拿不到美蘭區房子尾款也不能付海南新房的房款，只能先跟親戚朋友借錢付了款，等11月買家的貸款下來后在還清欠款。
4、看調息方式
近一年關于央行加息的預測不斷，加息醉房貸利率醉直接的影響就是月供增加，總利息增加，而銀行具體執行的時主要取決于跟銀行簽訂的貸款合同要求。
以上就是銀行美蘭區購房貸款利率多少2018？美蘭區購房貸款如何選擇銀行的全部內容，隨著生活水平的提高，物價的上漲，利率也有可能出現上浮，有些朋友可能不太接受這樣的情況，但這就是現實，要么需要大家面對，要么大家就選擇繼續租賃美蘭區房子，如果現在有經濟條件可以美蘭區購房的也可以考慮美蘭區購房問題了。
美蘭區優質樓盤推薦
1、書香門第：均價7200 元/㎡，樓盤地址：海口市觀光路9號（國興大道海口市經濟技術學校旁）
2、四季華庭龍城：均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市紅城湖路111-1號
3、京海花園：均價7673元/㎡，樓盤地址：海口市海甸三東路1號京海花園
4、海口華潤大廈B座：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區國貿三橫路與金貿東路交匯處
5、海南大廈：均價25500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區國興大道海口海航大廈西側
6、時代城：均價7700元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱路（又名：永秀花園）
7、海甸上苑：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島六西路19號（白沙門高爾夫練習場斜對面）
8、明光國際：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道9號
9、海南富地國際：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱二路（市政府北門斜對面）
10、金地華府：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市金盤路南側，建設一橫路與建設二橫路之間，協和幼兒園南側（海南日報社后）
打折TEL：1808982847O
美蘭區銀行購房貸款利率多少2018？購房貸款如何選擇銀行？此文由臻房小顧編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/10752.html
