海南樓盤——2019海南房價走勢如何？現在適合西海岸買房嗎

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2019海南房價走勢如何？現在適合西海岸買房嗎 海南西海岸房產信息網，西海岸不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

新的一年開始了，大多數的朋友又開始規劃新一年的目標了，西海岸旅游度假區買海南房子是大多數人都在奮斗的目標，不過西海岸旅游度假區買海南房子還得看時機，選擇一個好的時機購西海岸旅游度假區買房屋，還能節省不少的海南購房費用，今天小編就來講講，2019西海岸旅游度假區房價走勢如何？現在適合西海岸旅游度假區買房嗎？

2019西海岸旅游度假區房價走勢如何？

目前海南房產的需求量始終是有增無減的，2019年西海岸旅游度假區房價走勢應該會有所上漲，但是增速或許會放緩。因為調控陸續收緊，各地區去庫存任務逐漸完成，再加上大批租賃住宅補充市楊，很多人有了不同的選擇，可以根據自己的實際情況，選擇合適的居住策略。

同樣的，2018年賣出去的土地，在2019年剛好經過一年的建設周期，可以上市了，按照辦理手續等時間來算，2019年新開盤的商品房數量應該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經上漲，成本已經增加，讓開發商吐出利潤不可能。所以西海岸旅游度假區房價的上漲在2019年依然是主流趨勢。

現在適合西海岸旅游度假區買房嗎？

現目前的西海岸旅游度假區房價還是比較穩定的，對于目前剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要西海岸旅游度假區買房。既然是剛需，不西海岸旅游度假區買房，就意味著沒辦法結婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對于他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。在春節這段時間西海岸旅游度假區買海南房子還能享受到不少的優惠。

如何判斷海南購房時機？

1、 根據銀行放貸的寬松程度

如果銀行對房貸把關非常嚴格，甚至連婚姻記錄都要查一遍，那就說明樓市風險在增加，銀行都是趨利避害的，為了避免壞賬，收緊房貸是肯定的。如果銀行對房貸把關比較松，甚至連收入證明和銀行流水存在的問題也都睜一只眼閉一只眼，這種情況下市場熱度必定是很高，西海岸旅游度假區房價上調，銀行也希望借助西海岸房地產來增加收入。

2、 推銷海南房子的中介電話數量

生活在一線城市的人，每天接聽幾個中介電話早已習以為常，如果你沒有攔截電話，又連續相當長的時間沒接到過推銷海南房子的電話，那就得注意了，不用打電話就能輕易賣出去海南房子，市場熱度很高；如果你接到的電話數量有增多的情況，那說明海南房子不好賣了，市場正在趨冷，中介不得不廣撒網，獲得客戶和房源。

3、 通過平均價看供需比

供給增多真實需求也增多，房屋的價格持平或者小幅上揚，此時是買不到海南房子的；如果供給增多真實需求保持不變，房屋的價格下跌，此時才是購西海岸旅游度假區買房屋的佳時機。

4、自己負擔的能力

西海岸旅游度假區買房時機再好，自己的負擔能力有限的話，也不適合西海岸旅游度假區買房，所謂負擔能力，門檻是一方面，月供是另一方面，月供不僅要看當下的負擔能力，也得考慮西海岸旅游度假區房價乃至大環境下行時的還款能力。

以上就是關于2019西海岸旅游度假區房價走勢如何以及現在是否適合西海岸旅游度假區買房的介紹了，對于大部分的海南購房者來說，都不太清楚如何選擇海南購房時機，一般都是看到開發商做特價活動的時候，就會考慮西海岸旅游度假區買房了，但海南購房者要警惕，開發商的特價優惠可能并非真特價。

西海岸旅游度假區買房優勢：海南西海岸房產網，五源河農貿市場的開業讓海口西海岸配套再次進階。市場方面內還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關設施，共計規劃攤位330多個，商鋪30多個。

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