海口買房首付交了能退房嗎？買了房子不想要怎么辦？

咨詢熱線：180898⒉8470

買房首付交了能退房嗎？買了房子不想要怎么辦？ ?？诜慨a，?？谫I房前你對房子了解多少？?？谫I房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海口買房到底紙不紙呢？

?？谑蟹孔釉谌藗冃睦锞褪羌?，所以說到海口市買?？谑蟹孔?，人們臉上洋溢的都是幸福感，隨著?？谑匈I房的人越來越多，也就導致這個市場發展太快，在買賣的過程中也就難免會碰到一些特殊的情況，例如：海口市買房首付交了能退房嗎？買了?？谑蟹孔硬幌胍趺崔k？碰到千萬不要慌張，趕緊想辦法去解決才是硬道理。

?？谑匈I房首付交了能退房嗎？

1.?？谑匈I房首付交了要退看你是否符合退房條件，如在?？谫彿亢贤幸鸭s定退房事宜，可依協議行事，也可對照《合同法》的相關規定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。

2.約定條件是指海口購房者與開發商在?？谫彿亢贤屑s定可以退房的條件。?？谑匈I房首付交了如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等。

3.根據《合同法》規定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且?？谫彿空哂钟凶C據證明該條件成立，那么?？谫彿空呔涂梢酝ㄖ_發商解除合同。這種情況下，一旦業主起訴，即使開發商推諉，也會得到法院的支持。

4.海口市買房首付交了果滿足合同約定的退房條件，好還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。如協調未果再選擇訴訟或仲裁。業主未在合同中約定退房條款，但符合法定退房條件，法院也會支持業主的退房要求。

買了?？谑蟹孔硬幌胍趺崔k？

1、買了海口市房子不想要你需要和賣家協議退房，一般情況，只要你和賣家簽署買賣合同，你不要?？谑蟹孔油朔?，是你方違約，你需要支付違約金和對方協議終止合同。

2、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總?？诜績r的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充海口房價。

3、?？谫彿空咴诮患{完首付款后原則上是要立即簽訂?？谫彿亢贤?，但是如果中途要求退房的，開發商有權要求扣除海口購房者一部分的違約金的，因為從?？谫彿空呓患{定金的時候該房屋買賣行為就已經形成了。

以上就是小編對海口市買房首付交了能退房嗎？買了?？谑蟹孔硬幌胍趺崔k的知識解析了，很多人?？谑匈I?？谑蟹孔訒环L順，但是就是有個別人海口市買?？谑蟹孔訝顩r頻出，所以人們害怕自己遇到這樣的事情，因此只能在?？谑匈I房之前做好各種打算，以免發生狀況的時候能很好的解決，希望小編的介紹可以幫助到大家。

海口市買房優勢：海口市房價，離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。

咨詢熱線：180898284⒎0

?？谫I房首付交了能退房嗎？買了房子不想要怎么辦？此文由臻房小柏編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/10858.html