西海岸旅游度假區購房貸款利率是多少？2018房貸利率最新消息有哪些？

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購房貸款利率是多少？2018房貸利率醉新消息有哪些？ 西海岸旅游度假區房產網，西海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

提到海南買房，不少人都覺得西海岸房子的價格太貴了，實在是買不起，不過你別忘了，還可以貸款海南買房。首付一般情況下只需要全款的三層就夠了，所以通過辦理按揭貸款，你就能輕松的買到一套西海岸房子了。那么，海南購房貸款利率是多少？2018房貸利率醉新消息有哪些？一起來看看吧。

海南購房貸款利率是多少？

1、自2018年10月央行降息后，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4．35％；一年至五年（含五年）利率為4．75％；五年以上為4．90％。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。

2、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港醉新數據顯示：全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款海南購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

2018房貸利率醉新消息有哪些？

1、有業內人士表示，2018年樓市將要進入“凍房時代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領頭羊，領先了全國一年左右的時間，早在此前的幾個月，業內就有關于深圳、北京等一線城市是否會推出限售政策的猜測，而2018年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。

2、在今年國家調控收緊的環境下，首當其沖遭受打擊的是炒房touzi客們。我們都知道限售醉主要的目的是抑制投機炒房。一旦海南房價上漲時機來臨他們就會果斷出手套現，對炒房客們來說持有時間越長風險和成本就越高，而限售的政策一出臺，大大提高了炒房客們的touzi風險和成本。

上面即是有關于海南購房貸款利率是多少以及2018房貸利率醉新消息有哪些的詳細介紹，希望能夠幫到有需要的朋友們。由此可見，現在的房貸利率幾乎都在上浮的狀態，這也是因為近兩年為了抑制炒房行為和緩解海南房價過快增長等一系列措施所導致的，大家在貸款時都要關注。

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