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有購(gòu)房合同可以貸款嗎？購(gòu)房合同丟了怎么辦？ 海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南東海岸買房。
現(xiàn)在幾個(gè)每個(gè)城市的東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)都是在不斷的上漲中，但是這也抵抗不住人們海南購(gòu)房的需求。只要有買過(guò)東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子的人都應(yīng)該知道海南購(gòu)房合同是什么吧，海南購(gòu)房合同是東海岸買東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子的證明，也是具有法律效應(yīng)。不知道大家有沒(méi)有過(guò)海南購(gòu)房合同丟了情況。遇到這種情況應(yīng)該怎么辦？如果是想要貸款，不知道可不可以。下面，我們就來(lái)具體的了解下有海南購(gòu)房合同可以貸款嗎？海南購(gòu)房合同丟了怎么辦？
有海南購(gòu)房合同可以貸款嗎？
一、如果是按揭，可以由開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦貸款手續(xù)，不需要等東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證下來(lái)，簽了合同就可以辦。做消費(fèi)抵押貸款不行因?yàn)闁|海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子在未辦理權(quán)屬過(guò)戶時(shí)，準(zhǔn)確的說(shuō)，這套東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子還在開(kāi)發(fā)商的名下，只有開(kāi)發(fā)商具備交房條件后，由開(kāi)發(fā)商辦理權(quán)屬登記，業(yè)主憑海南購(gòu)房合同以及權(quán)屬證明書，開(kāi)發(fā)商出具的權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表才能辦理東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證，這個(gè)時(shí)候東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子才真正到你的名下，房地局的官方網(wǎng)站上才能查到你的信息。
二、首套房可以辦理按揭貸款，憑海南購(gòu)房合同、貸款人身份證、戶口本、首期款付款證明等，一般會(huì)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保，直到個(gè)人拿到東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證并辦好抵押為止。
三、要是正在貸款，用海南購(gòu)房合同貸款，銀行是不會(huì)給你貸款的，需要結(jié)清上家銀行貸款，拿出東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證，再到銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，東海岸買房、裝修、買車等都可以。
海南購(gòu)房合同丟了怎么辦？
一、海南購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前
要是海南購(gòu)房者把合同丟了，可以將剩余的合同作廢，重新和開(kāi)發(fā)商簽訂一份，而海南購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。
二、海南購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前
可以在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，在三個(gè)月滿期后，拿著報(bào)紙到預(yù)售登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。
三、海南購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后
海南購(gòu)房者可以和辦理貸款銀行簽訂變更協(xié)議，然后將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵群Ｄ腺?gòu)房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，盡管海南購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒(méi)有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。
海南購(gòu)房合同丟了怎么辦？海南購(gòu)房合同丟了是一件麻煩事。如果是想要重新補(bǔ)辦的話，那就要按照小編所介紹的方法來(lái)做，這樣才能減少麻煩和損失。有海南購(gòu)房合同可以貸款嗎？這個(gè)是要分情況的，并不是說(shuō)全部的海南購(gòu)房合同都可以貸款，所以想要貸款的朋友還是需要事先搞清楚，以免白忙活一場(chǎng)。
東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：“海澄文”一體化綜合經(jīng)濟(jì)圈是由海口的長(zhǎng)流組團(tuán)（西海岸）、中心組團(tuán)和江東組團(tuán)（東海岸）三個(gè)組團(tuán)來(lái)連接澄邁和文昌所組成，它占據(jù)了海南島三分之一的土地，將創(chuàng)造50%的產(chǎn)紙。，東海岸房地產(chǎn)
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