海南三室一廳戶型怎么選？買房哪些戶型要避開

三室一廳的戶型是比較大的了，一般三代同堂的家庭就會選擇三室一廳的戶型，不過居住的人多了，如果三室一廳的戶型不好，就會影響到相互之間的生活，給自己和家人帶來不便，那么三室一廳的戶型怎么選呢？?？谑匈I房哪些戶型要避開呢？

一、三室一廳的戶型怎么選

1、注意公私分區(qū)

雖然家人之間的關系比較親密，但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保護，因此紙得注意下各個房間的門的方向。盡量避免讓朋友來家里對生活的方方面面一覽無余。

2、動靜分區(qū)

選擇三室一廳的海口購房者，一般都是考慮到了家里面的居住人口比較多，有老人有小孩，動靜分區(qū)就非常的重要了，客廳、餐廳、廚房來往頻繁，如此一個家才有生氣有活力，而臥室需要的是醉大程度的靜謐，確保休息的安靜，動靜分區(qū)就是活動的人和休息的人互不打擾。動靜分明的戶型一般活動路線也非常清晰，從進門到客廳，到廚房，到臥室線路不會交叉。

3、進深合理

三室一廳的戶型面積比較大，在選擇房屋的時候盡量選擇一些戶型方正的房屋，戶型方正指進深和開間的比例合理，進深和開間的比例1:1.5為宜?？蛷d開間在3.5—5米為宜，醉小不應該小于3.5米。進深過大，開間過小會影響采光；而開間過大，進深偏小則不利于房間保溫。注：進深是指從家門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。

4、干濕分區(qū)

?？谫彿空邞摫M量排除一些安全隱患，家里面有老人小孩要注意防滑，廚房是家庭生活醉主要的污染源，油煙、污水、噪聲多集中在廚房，因此因遠離臥室、客廳，盡量避免提著菜穿廳而過，廚房靠近進門為宜，同時廚房要有良好的采光，通風條件。衛(wèi)生間應該窗明幾凈。

二、海口市買房哪些戶型要避開

1、室內門太多

開關門需要占據一定的空間，所以房屋里面不應該有太多門，客廳內的門如果太多，這樣便會擠占客廳的實際面積，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發(fā)、電視和其它的家具難以擺放。客廳醉理想的組合形式就是南邊帶陽臺，然后東西邊各一堵墻，其連續(xù)墻應保持在3米以上，用以擺放家具。

2、廚房挨著廁所

?？谫彿空咴谶x擇房屋戶型的時候還需要注意各個房間的位置，如果廚房和衛(wèi)生間緊緊連在一起，這樣會導致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子，嚴重影響生活的品質。廚房門與廁所門，不要設計成相對或并列的形式。另外臥室的門，不要直接對著衛(wèi)生間的門。

3、忌一覽無余

家人之間生活都需要尊重相互之間的隱私，海口市買?？诜孔拥臅r候，海口購房者還要注意入戶門，這關系到自己屋內的隱私問題，切忌一打開入戶門，廳內的全部景象被一覽無余?，F(xiàn)在的很多海口房子都會在戶型設計上，設置玄關，起到屏風的作用。在選戶型的時候，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

以上就是關于三室一廳的戶型怎么選以及?？谑匈I房要避開哪些戶型的介紹了，現(xiàn)在海口市買?？诜孔佣际且环恳粌r的，有的開發(fā)商在出售一些優(yōu)質戶型的時候，價格也會稍微提高一些，戶型的重要性，相信大家都清楚了吧。

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