海南買房分析：貸款買房銀行多久放款？貸款買房銀行放款的流程是什么？

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貸款買房銀行多久放款？貸款買房銀行放款的流程是什么？ 海南二手房，東海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

使用貸款海南買房是現在大多數人的一個選擇，早期貸款政策剛推行的時候就受到了大家的關注，而現在已經變成了一種潮流，就是因此貸款流程也越來越嚴格，很多人在辦理完貸款后都看不到打款的現象，心里就會著急，那么貸款海南買房銀行多久放款？貸款海南買房銀行放款的流程是什么？

貸款海南買房銀行多久放款？

1、面簽后，還有審核，抵押，取他項等手續，還要看貸款銀行是否有額度，所以快則15天放款，慢則要2、3個月。對于購買一手現房或者東海岸二手房的海南購房者來說，當月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，銀行會通知每月什么時候還款的。一般來說，海南購房貸款需要經過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環節。

2、房貸申請是發生在已經按與開發商的約定比支付所海南購房的首付款，并簽訂了《商品房銷（預）售合同》之后。當然，申請房貸需要以所海南購房作為抵押。申請人按約定比交完首付款，并與開發商簽訂海南購房合同。申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。

3、銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，并決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。審批通過后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。

貸款海南買房銀行放款的流程是什么？

購買東海岸二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對海南房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據評估價紙審批貸款的比例，如果貸款額＋首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續前付清，并將相關單據交銀行備查。

審核通過后銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行（如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主），銀行拿房本對東海岸房產進行抵押手續的辦理，醉后銀行放款。

以上就是小編對于貸款海南買房銀行多久放款？貸款海南買房銀行放款的流程是什么的介紹，大家在辦理完貸款后不要過于著急，因為銀行需要一個審理時間，審批過了自然會打款，大家耐心等待即可，而具體的流程上文中已經為大家講到了，大家在打款前可以先將流程熟悉一遍。

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