【海南房價】異地過戶流程？海南房屋過戶需要多少費用？

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異地過戶流程？海南房屋過戶需要多少費用？ 秀英區二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，秀英區有了房似乎才能獲得某種“資格”，秀英區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

房屋買賣的過程本身就是一個復雜的過程，所以人們一般都會交給中介公司去辦理，這樣自己就少去很多的麻煩，但是一些基礎的知識我們還是要做到心中有數的，要不然在整個過程中自己就像個傻子，所以還是跟隨小編學習了解一下異地過戶流程？房屋過戶需要多少費用的知識吧。

異地過戶流程？

1、異地過戶買賣雙方向秀英區房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，房屋過戶禁止上市交易。

2、秀英區房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，房屋過戶按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。

3、稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在秀英區房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

房屋過戶需要多少費用？

1、房屋過戶需要購買的秀英區房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;購買的秀英區房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;在首套房的情況下，購買的秀英區房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。

2、房屋產權取得滿五年的免征，房屋過戶需要未超過五年的按秀英區房價1%繳納。房屋交易手續費按房屋建筑面積6元/平方米交納。房屋產權登記費80.00元。

3、房屋評估費按評估額0.5%繳納。非普通住宅交易時契稅按秀英區房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增紙稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按秀英區房價1.9%交納，其它不變。

通過上文小編對異地過戶流程？房屋過戶需要多少費用的知識解析，我們知道了房屋過戶是需要繳費的，由于秀英區房子的大小不同，房屋的年限不同，因此繳納的費用也是完全不同的，所以這個時候我們就要先搞清楚自己秀英區房子的具體情況，然后再去算繳費的金額，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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