海南秀英區(qū)購(gòu)房|秀英區(qū)購(gòu)房時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)哪些樓層，你知道嗎？

打折TEL：18089828470

秀英區(qū)購(gòu)房時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)哪些樓層，你知道嗎？ 秀英區(qū)二手房，在秀英區(qū)購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的秀英區(qū)房?jī)r(jià)以及該小區(qū)秀英區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

秀英區(qū)買房時(shí)如何選擇樓層是很多秀英區(qū)購(gòu)房者都非常關(guān)心的問(wèn)題，也是一個(gè)很糾結(jié)的問(wèn)題。受到中國(guó)傳統(tǒng)文化和西方文化的影響，很多人在選樓層的時(shí)候會(huì)避開(kāi)4、13、14層、18層，同時(shí)，更有受到“七上八下”這一說(shuō)法的影響，會(huì)拋棄8層而選擇7層等。其實(shí)，樓層只是數(shù)字而已，在秀英區(qū)買房時(shí)，大家真正需要考慮的是樓層是不是適合自己。小編今天主要給大家介紹一些比較特殊的樓層，這些樓層小編建議大家購(gòu)買時(shí)要盡量避開(kāi)。

一、頂層

很多人會(huì)覺(jué)得頂層住戶相對(duì)比較自在，可以不受到樓上住戶的影響，同時(shí)，采光通風(fēng)不錯(cuò)，視野也比較好。但是頂層同樣也存在致命的缺點(diǎn)：夏季室內(nèi)會(huì)特別熱，而在雨季還可能存在漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，頂層住戶對(duì)電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。

原則上來(lái)講，選擇這些樓層，如果能避開(kāi)一些問(wèn)題，則可以提高居住的舒適度。也就是說(shuō)，這些樓層既存在優(yōu)點(diǎn)，也有不足之處，所以大家如果是想買上述這幾個(gè)樓層的話，一定要考慮清楚。

二、底層

底層醉大的優(yōu)點(diǎn)就是方便。但底層存在很多缺點(diǎn)，比如容易被盜、采光通風(fēng)不足、私密性差、潮濕、噪音比較大等等。如果是選擇購(gòu)買底層住宅，大家要考慮物業(yè)態(tài)度、采光通風(fēng)問(wèn)題以及是否會(huì)潮濕等問(wèn)題。通常來(lái)說(shuō)，底層很難做到趨利避害。

三、架空層的上一層

一般在南方的某些地區(qū)，由于底層會(huì)比較潮濕，因此，就將底層架空，即沒(méi)有一層，從二層開(kāi)始住人。

其實(shí)建造這個(gè)架空層，醉主要的功能就是防止一樓住戶直接與地面接觸，同時(shí)有利于通風(fēng)換氣。此外，架空層也為人們提供了一個(gè)休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，一些架空層還設(shè)置有簡(jiǎn)單的健身設(shè)備；其可以不受天氣的影響，即使是下雨天，業(yè)主也可以在架空層內(nèi)活動(dòng)。

但是，如果說(shuō)架空層活動(dòng)的人群多，尤其是現(xiàn)在廣場(chǎng)舞盛行，遇上天氣不佳的時(shí)候，部分業(yè)主就很有可能在架空層內(nèi)跳廣場(chǎng)舞；此外，還可能會(huì)出現(xiàn)小區(qū)業(yè)主在架空層內(nèi)亂扔垃圾的情況，如果沒(méi)有及時(shí)的打掃和清理，到了夏天，垃圾就容易產(chǎn)生惡臭，影響居住的環(huán)境。

四、設(shè)備層及其下一層

所謂設(shè)備層主要是指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。設(shè)備層多設(shè)置在地下室，當(dāng)然設(shè)置在屋頂?shù)那闆r也有；當(dāng)建筑層數(shù)較多時(shí)，一般需單獨(dú)一層設(shè)置。設(shè)備層中各種設(shè)備都在運(yùn)作，所以肯定會(huì)存在一定的的噪音，這些會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響，大家一定要注意。

五、避難層的下一層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，如果建筑物的高度超過(guò)100m，就需要為消防安全專門設(shè)置一個(gè)供人們疏散避難的樓層。一般來(lái)說(shuō)，避難層的下一層，不會(huì)有什么問(wèn)題。但如果開(kāi)發(fā)商將避難層作它用或者避難層兼設(shè)備層時(shí)，就要注意是否會(huì)對(duì)樓下的住戶造成影響。所以大家在秀英區(qū)買房時(shí)，要注意問(wèn)清開(kāi)發(fā)商，避難層的具體用途及設(shè)置，防止開(kāi)發(fā)商挪作它用。

海南樓盤賣點(diǎn)：秀英炮臺(tái)位于?？谑旋埲A區(qū)境內(nèi)，在秀英港地區(qū)東南側(cè)，海秀大道秀英村。是海南古代宏大的軍事設(shè)施。五尊大炮均購(gòu)自德國(guó)克虜伯炮廠。炮臺(tái)東南側(cè)設(shè)有指揮室，背后有操練場(chǎng)和營(yíng)房。，海南秀英區(qū)新房。

購(gòu)房威信：180⒏98⒉847O

海南秀英區(qū)購(gòu)房|秀英區(qū)購(gòu)房時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)哪些樓層，你知道嗎？此文由臻房小殷編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/12279.html