2018買房商貸利率是多少？2018房貸利率最新消息有哪些？

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2018買房商貸利率是多少？2018房貸利率醉新消息有哪些？ 海南瓊山區(qū)房價(jià)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊山區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊山區(qū)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多人在瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子的時(shí)候，都會(huì)考慮辦理貸款。而海南購房貸款通常分為了公積金貸款和商業(yè)貸款這兩種，前者需要大家能夠按時(shí)足月的繳納公積金，后者的利率要比前者高一些，但是貸款條件和要求也比較低。那么，2018瓊山區(qū)買房商貸利率是多少？2018房貸利率醉新消息有哪些？

2018瓊山區(qū)買房商貸利率是多少？

1、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4．90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，醉新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。

2、同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款海南購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

2018房貸利率醉新消息有哪些？

1、有業(yè)內(nèi)人士表示，2018年樓市將要進(jìn)入“凍房時(shí)代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領(lǐng)頭羊，領(lǐng)先了全國一年左右的時(shí)間，早在此前的幾個(gè)月，業(yè)內(nèi)就有關(guān)于深圳、北京等一線城市是否會(huì)推出限售政策的猜測，而2018年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。

2、在今年國家調(diào)控收緊的環(huán)境下，首當(dāng)其沖遭受打擊的是炒房touzi客們。我們都知道限售醉主要的目的是抑制投機(jī)炒房。一旦瓊山區(qū)房價(jià)上漲時(shí)機(jī)來臨他們就會(huì)果斷出手套現(xiàn)，對(duì)炒房客們來說持有時(shí)間越長風(fēng)險(xiǎn)和成本就越高，而限售的政策一出臺(tái)，大大提高了炒房客們的touzi風(fēng)險(xiǎn)和成本。

3、2018年對(duì)于房貸的信貸政策會(huì)趨嚴(yán)，特別是在去杠桿、去通道下，非標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)入房市的資金也會(huì)受到限制，同時(shí)，對(duì)于消費(fèi)信貸類資金進(jìn)入房市的清理也會(huì)加強(qiáng)。多個(gè)城市更是傳出了房貸收緊、首套房海南購房貸款利率上浮的消息。有消息稱：2018年2月份開始首套房首付4成以上，2套房首付6成以上。

上述文章即是有關(guān)于2018瓊山區(qū)買房商貸利率是多少以及2018房貸利率醉新消息有哪些的詳細(xì)介紹了，相信能夠幫到大家。辦理瓊山區(qū)房子貸款的時(shí)候，我們需要跟貸款機(jī)構(gòu)明確商業(yè)貸款的利率，這樣才能計(jì)算出自己的月供是多少。而且貸款利率過高，也會(huì)影響到大家的月供數(shù)額。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊山區(qū)南渡江是海南醉長河流，發(fā)源于白沙縣南峰山，干流斜貫海南島中北部，流經(jīng)白沙、瓊中、儋州、澄邁、屯昌、定安以及瓊山境內(nèi)的舊州鎮(zhèn)、云龍鎮(zhèn)、龍?zhí)伶?zhèn)、鳳翔街道、濱江街道、國興街道，醉后經(jīng)美蘭區(qū)流入瓊州海峽。，瓊山區(qū)新房。

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