海南新房——龍華區購房須知：貸款海南買房收入證明真的重要嗎？

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龍華區購房須知：貸款海南買房收入證明真的重要嗎？ 龍華區二手房，龍華區擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

相信大家對于貸款龍華區購房并不陌生，貸款海南買房已經成為了現在海南房產市場的主流，海南買房貸款的時候，銀行會要求借款人提供收入證明，用以證明其還款能力，那么，貸款海南買房收入證明真的重要嗎？趕快跟小編來了解一下吧！

什么是收入證明？

所謂收入證明，其實就是在日常生產生活經營活動中，對國民的經濟收入出具的一份證明文件。

收入證明的重要性有哪些？

1、反映借款人的還款能力

收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，它是在辦理海南買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

2、貸款授信調查的依據

收入證明具有公正性，一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。銀監會發布的《商業銀行龍華區房地產貸款風險管理指引》規定，商業銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。

3、銀行批款的參考

收入證明還直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、海南房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

申請房貸如何開收入證明？

每家銀行對于收入證明的要求不同，一般來說各大銀行的對于收入證明的格式規定都不一樣，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，大家可以提前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓銀行給一份。

收入開的越高越好？

收入證明其實應該是要根據自己實際收入情況來填寫的，當然也不全是所謂的“實事求是”，具體的還是需要申請人把握一定的度，合理的填寫。

申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量，如果是在一線城市做銷售、金融等行業的從業人員，那么就可以適當的將收入寫高一些，只要能夠保證未來能承受得起每個月的還款額就行。當然前提是一定要符合自己的銀行流水。

大家在開收入證明的時候不要隨意的將自己的收入提高填寫，要將誠信放在首位，不能隨意更改收入之類的數據，否則會存在解除貸款的風險。

關于收入證明的相關信息，小編就為大家介紹到這里了。相信大家看到這里已經了解收入證明對于貸款海南買房是多么重要了。在開收入證明的時候大家一定要注意誠信，不能隨意更改收入的數據，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

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