西海岸旅游度假區公積金買房流程是什么？公積金買房要符合哪些條件？

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公積金買房流程是什么？公積金買房要符合哪些條件？ 海南西海岸旅游度假區房產，能用有限的錢，在西海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，西海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

隨著貸款政策的推行，有越來越多的人在做一些事前都會思考事情能否使用貸款來做，沒錯，貸款確實為人類提供了便利，但是不是任何事都能用貸款來解決的，公積金貸款就是一個例子，公積金貸款的利率很低，因而受到大眾的一致好評，那么公積金西海岸買房流程是什么？公積金西海岸買房要符合哪些條件？

公積金西海岸買房流程是什么？

1、需要進行初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、進行評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價紙進行評估。經濟適用房不需要評估。

3、進行審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

4、要辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

5、也要簽訂借款合同。

6、那住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。

8、其住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。我們受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

公積金西海岸買房要符合哪些條件？

1、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

2、借款人購買商品房的，必須有不少于總西海岸旅游度假區房價30％以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

4、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、同意用所購住房做抵押。

上述內容就是小編對于公積金西海岸買房流程是什么？公積金西海岸買房要符合哪些條件的介紹，公積金貸款西海岸買房利率是要比商業貸款低，但是辦理貸款的流程比較麻煩，因此小編建議大家在辦理前先做了解，而公積金也不是任何人都能使用的，只有條件全部符合才行，如果大家在不了解的前提下去辦理，很有可能出現條件不符合的情況。

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