海南海口市房產(chǎn)分析：購買的小戶型南北不通透怎么辦？怎么補救？

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購買的小戶型南北不通透怎么辦？怎么補救？ 海口市新房，海口不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

我們海南買房時，置業(yè)顧問經(jīng)常說住宅就要選南北通透的海口房子，但是小編想說如果首付款有限、后期還貸有限、未來兩年沒有打算要孩子，只想自己壓力小點，選個總房款少點的小戶型。

希望這個小戶型也能滿足南北通透的特點，海南房產(chǎn)市場上小戶型能做到南北通透的確實很少見，但如果沒有找到南北通透的小戶型，海口購房者居住中應該如何有效的解決呢？

一、什么是南北通透型的戶型？

海口房子南北通透的戶型，至少應該滿足以下幾點要求：

1、房間要分居南北，門對門要通風順暢。

2、室內(nèi)普遍呈短進深、大面寬的格局，整體的采光面會比較全，室內(nèi)光線會比較明亮。

3、客廳要直接通向南向的陽臺，客廳則要直通餐廳，餐廳直接通向北向的陽臺，之間通風，無墻面遮擋。

只有同時滿足3個特點才能稱之為南北通透，否則就是“偽”南北通透。如此看來，市面上多數(shù)自稱南北通透的戶型并不夠格。

二、海口購房者如何應對南北不通透的戶型呢？

1、海口房子可以及時開門換氣

南北不通透的房間，不易太過密封。這樣會使室內(nèi)濕度和細菌增加，更健康的做法是時常開門通風換氣。

2、海口房子可以安裝新風系統(tǒng)

首先要看是否可以安裝新風系統(tǒng)，因為新風系統(tǒng)要做到吊頂里面，想要安裝新風系統(tǒng)，房屋的層高一定要高一些，太過低矮的房屋是不適合安裝新風系統(tǒng)的。新風系統(tǒng)其實有很多優(yōu)點，房間內(nèi)換氣效果很好，而且不用開空調(diào)風扇，非常節(jié)約環(huán)保。

3、海口房子可以加鑿窗戶

有一些房主希望在北面的墻上加鑿窗戶，來達到南北通風的目的。但是想要這樣做，一定要考慮清楚，首先看墻體是否是承重墻，其次也要考慮到防盜的問題。

4、海口房子可以改造入戶門

也可以對自家的入戶門進行一定改造，比方說，在入戶門的中間掏出一扇窗戶來，安裝上結實可靠的防盜窗。這樣的做法，會有效改善南北不通透的問題。

5、海口房子可以安裝紗窗門

也可以在入戶門處，安裝一個簡易的紗窗門，這樣既可以達到通風換氣的效果，還可以有效阻隔蚊蟲的入侵。

總之，對于海南買房，除了地段、價格、配套外，海口購房者已經(jīng)開始在“采光”“樓層”“朝向”“南北通透”上有所求了，而海口房子是否“南北通透”則是大家為關心的問題。

提醒各位海口購房者，看房時仔細聽清置業(yè)顧問的介紹，區(qū)分開南北通透和南北有窗的戶型。其實，但凡南北兩向開窗的海口房子并不一定是南北通透的戶型。希望本篇知識能對您海南買房有所幫助。

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