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房貸斷供的后果嚴重嗎？房貸斷供該怎么解決 海南瓊山區房子，瓊山區房價不管是漲還是跌，有瓊山區買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
現在瓊山區房價越來越高，對于大部分瓊山區購房者來說全款瓊山區買房是比較困難的，所以大多數人都會選擇通過向銀行貸款，每月按時還款這種方式來瓊山區買房。但是要知道一旦資金周轉出現問題，可能出現斷供的情況。那么，房貸斷供的后果嚴重嗎？房貸斷供該怎么解決呢？一起來看看吧。
房貸斷供的后果嚴重嗎？
關于這個問題，小編可以很負責任的告訴大家，房貸斷供的后果很嚴重。主要體現在以下4個方面：
1、房貸斷供會進入征信黑名單
如果出現房貸斷供的情況，銀行首先會催促借款人還貸，逾期仍未還款的，將會進入征信黑名單，五年內無法再次申請任何銀行貸款，嚴重的還會影響個人的貸款消費。
2、房貸斷供后已還房貸無法拿回
貸款瓊山區買房后，瓊山區購房者要按月還貸，若瓊山區購房者因瓊山區房價等不合理的問題選擇斷供，則其原先還的房貸將無法拿回。
3、房貸斷供后貸款人要承擔違約責任
如果貸款人多次、長期不還或者不按時歸還銀行的貸款，對銀行的利益和運營都造成了極大的影響。在這種不良后果下，貸款人要承擔一定的違約責任，一般包括除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關費用支出。
4、房貸斷供后瓊山區房產將面臨被拍賣、變賣
貸款人斷供的原因一般是資金周轉不過來無法償還貸款，或者是真的沒有資金。對于這些情況，銀行會先確認，如果貸款人是將瓊山區房產抵押給銀行作為擔保的，那么，銀行會將該擔保瓊山區房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。
如果拍賣所得的資金不足以償還銀行的貸款，銀行就有權凍結借款人的銀行存款，甚至向房屋所在地的法院提起訴訟，用各種途徑償還銀行的損失，直到還清為止。
房貸斷供后該怎么解決？
1、向銀行申請延長貸款期限
瓊山區購房者如還貸有困難的話，與銀行協商適當延長還款期限也不失為一種好辦法。例如：原本房貸期限是20年期，可以主動找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期。
2、先暫停還本金
還有一種辦法就是，貸款人可以和銀行協商暫時只還利息，不還本金。鑒于有瓊山區房子作為抵押，銀行通常都會接受貸款人的要求。通過這種方式，銀行還可以賺更多的利息。只要借款人不跑路，銀行就沒有損失。
3、再向銀行借錢
現在很多銀行已推出了“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一些。如果借款人資金周轉出現問題，一時解決不了，“這種理財型房貸”也不失為一個應急的好辦法。
以上這三種方法只適用于資金暫時出現困難的貸款人。小編建議大家，除非是萬不得己，否則瓊山區購房者還是應該想辦法還貸。
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