打折威信：1
⒏08928
470
置業(yè)小妙招|內(nèi)行人教你買房技巧要牢記在心 秀英區(qū)買房，秀英區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
1、開發(fā)商品牌
在選房時，可以盡量挑選大品牌開發(fā)商的海南房子。比如一些專業(yè)的數(shù)據(jù)，像綠化率、容積率等可以通過中介查詢。但很多影響生活質(zhì)量、生活細節(jié)的成本很難看得到，這很大程度上只能依靠開發(fā)商的經(jīng)驗和責(zé)任心。所以海南買房選口碑好的開發(fā)商很重要。
2、居住群體
業(yè)主的整體素質(zhì)，將長年做鄰居的這些人，無形之中影響著我們的生活品質(zhì)。和修養(yǎng)較高的人住在一起，我們受到的干擾可能會少很多。
3、商圈配套
交通：看早晚高峰堵不堵、路面平不平、停車是否方便；看公交站點的密度、距離遠近、出車頻次、是不是方便叫到出租車。
商業(yè)：看商超、菜市場、農(nóng)貿(mào)集市的分布；根據(jù)消費水平和飲食習(xí)慣考量周邊的飯館、酒吧、大排檔等的數(shù)量和質(zhì)量；看周邊是否有洗衣店、便利店、美容（美發(fā)）店等。
醫(yī)療：看社區(qū)醫(yī)院、24小時藥店的數(shù)量，如果家有老人小孩，醉好緊靠一所大型醫(yī)院。
公園：主要看看周邊是否有公園、綠地、景觀等適合老人孩子散步玩耍的設(shè)施。
銀行：小區(qū)旁邊醉好有1－2所銀行，即使沒有，24小時自動取款機也是必不可少的。
4、稅費提前算清
稅費的繳納在購海南買海南房產(chǎn)時占有相當(dāng)?shù)谋戎兀即箢^的就是契稅、秀英區(qū)房地產(chǎn)交易費以及維修基金等費用，大家一定要先了解清楚買賣房屋需要繳納的稅費種類以及費用多少。
5、物業(yè)服務(wù)
看小區(qū)公共區(qū)域：看小區(qū)車位是否充足、怎么收費；是否有休閑健身設(shè)施；人工河道水質(zhì)是不是清潔；是否“人車分流”。
看安全防衛(wèi)級別：看小區(qū)圍墻是不是都安裝上監(jiān)控或防盜網(wǎng)；保安的巡邏和監(jiān)視次數(shù)；樓宇對講功能是不是正常。
看小區(qū)的物業(yè)費：根據(jù)周邊小區(qū)判斷該小區(qū)物業(yè)高不高，是否“物有所紙”。
6、裝修及維修費用
裝修費用也是需要考慮的，很多朋友在海南買房的時候都沒有將裝修費用考慮進去的，到后來卻發(fā)現(xiàn)買了房卻缺少資金裝修，根本無法住進秀英區(qū)新海南房子。所以裝修費用一定也要提前考慮。基礎(chǔ)生活設(shè)施還需要一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等，這些也是需要大家注意的。
7、小區(qū)停車位配比
千萬不要忽視小區(qū)停車位的問題，不要以為這個不重要！也許你現(xiàn)在沒買車，但這不代表你以后不買車，不能等住進去之后，才想到車位的事情。要了解小區(qū)總車位數(shù)，車位收費標準等。
對于普通老百姓來說，也許一輩子只能買一套房，如果無法順利海南買房，那么注定這輩子就與海南房子無緣了。所以，2018年海南買房必須掌握以上這七大重點要素，以免吃虧。
秀英區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、美麗沙·藍色海岸：均價11000 元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁
2、美蘭高爾夫溫泉別墅：均價9800元/㎡，樓盤地址：海口海文高速機場出口
3、海鵬比鄰灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路
4、華聞傳媒新海岸壹號：均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市東海岸桂林洋海濱旅游度假區(qū)東部
5、海甸上苑：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島六西路19號（白沙門高爾夫練習(xí)場斜對面）
6、觀海臺一號：均價14543元/㎡，樓盤地址：秀英區(qū)(海口) 西海岸藍城大道（新華僑中學(xué)旁）
7、濱江名苑：均價暫無元/㎡，樓盤地址：瓊山區(qū)椰海大道瓊山區(qū)人民檢察院旁（雙創(chuàng)廣場對面）
8、昌茂潤德商業(yè)廣場：均價5000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路50號
9、金泰海名軒：均價8308 元/㎡，樓盤地址：和平大道15-8號
10、上城名都：均價7708元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路133號
打折微信：1
8082847
0
置業(yè)小妙招|內(nèi)行人教你買房技巧要牢記在心此文由臻房小何編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/14192.html
