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買(mǎi)房什么時(shí)候交首付?買(mǎi)房一般要交多少首付 東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子,東海岸獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
隨著現(xiàn)在東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)的上漲,大家對(duì)于海南買(mǎi)海南房子已經(jīng)感到非常的困難了,很多人在海南買(mǎi)海南房子只能通過(guò)貸款的方式購(gòu)買(mǎi),盡管是貸款海南買(mǎi)房,但是大多數(shù)的家庭對(duì)于貸款海南買(mǎi)房所需要的首付款,一次性拿出來(lái)還是比較困難的,貸款海南買(mǎi)房要注意了解海南買(mǎi)房的流程,那么海南買(mǎi)房什么時(shí)候交首付呢,海南買(mǎi)房一般要交多少首付呢?
一、海南買(mǎi)房什么時(shí)候交首付
如果東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者是選擇貸款海南買(mǎi)房的情況下,在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同(包括商品房預(yù)售合同)后,就可以向東海岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款,開(kāi)發(fā)商收款后會(huì)出具首付款收據(jù)。東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者憑借著東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。簡(jiǎn)單地說(shuō):先簽合同,后交首付款。
東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者在交首付款之前,一定要注意查開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全,即《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;《國(guó)有土地使用證》;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;《建設(shè)工程許可證》;國(guó)土部門(mén)的《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。
二、貸款海南買(mǎi)房一般要交多少首付
大家應(yīng)該都知道,通常情況下,貸款海南買(mǎi)房所需要交的首付比例,人民銀行都會(huì)有規(guī)定,不過(guò)也會(huì)因?yàn)楦鱾€(gè)城市、各個(gè)銀行不同存在一些差異。首付支付多少劃算其實(shí)還要根據(jù)東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者的具體情況來(lái)看,東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者如果有多余的錢(qián),自然可選擇適當(dāng)提高首付款比例,如果有較多的資金,全款自然是比較好的選擇,早還完早輕松,全款醉省錢(qián)。
如在北京購(gòu)買(mǎi)首套房,首付要求醉低35%,而像天津等二線城市則規(guī)定,首次東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房,首付醉低30%,各地銀行對(duì)“首次東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房”的要求也不盡相同,有的要求以前從沒(méi)有過(guò)海南買(mǎi)房貸款記錄,名下也沒(méi)有海南房子的人群,有的要求是名下無(wú)房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。
舉個(gè)例子,比如東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是總價(jià)80萬(wàn)的海南房子,首付需付3成,那就是24萬(wàn),這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕,是不是也只付要求的24萬(wàn)呢?自然是不一定的。還是要根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)分析,如果這24萬(wàn)都是“砸鍋賣(mài)鐵”才湊齊的,那自然只能付24萬(wàn)了。
以上就是關(guān)于海南買(mǎi)房一般什么時(shí)候交首付以及海南買(mǎi)房首付要多少的介紹了,很多家庭在籌集首付款的時(shí)候都是東拼西湊的,為了買(mǎi)一套屬于自己的海南房子可謂是操碎了心,甚至有的朋友想到了貸款湊首付的方式,這種情況下,大家一定要對(duì)自己的收入進(jìn)行合理的規(guī)劃,避免斷貸的情況發(fā)生。
東海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):新海口主城區(qū)將形成“一個(gè)中心、兩個(gè)組團(tuán)”的用地布局結(jié)構(gòu),其中江東組團(tuán)(東海岸)將重點(diǎn)拓展面向島外的現(xiàn)代綜合服務(wù)功能,有度假休閑、商務(wù)旅游、休閑體育、部分綜合服務(wù)等。,東海岸購(gòu)房
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