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買(mǎi)房什么時(shí)候交首付？買(mǎi)房一般要交多少首付 東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子，東海岸獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
隨著現(xiàn)在東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)的上漲，大家對(duì)于海南買(mǎi)海南房子已經(jīng)感到非常的困難了，很多人在海南買(mǎi)海南房子只能通過(guò)貸款的方式購(gòu)買(mǎi)，盡管是貸款海南買(mǎi)房，但是大多數(shù)的家庭對(duì)于貸款海南買(mǎi)房所需要的首付款，一次性拿出來(lái)還是比較困難的，貸款海南買(mǎi)房要注意了解海南買(mǎi)房的流程，那么海南買(mǎi)房什么時(shí)候交首付呢，海南買(mǎi)房一般要交多少首付呢？
一、海南買(mǎi)房什么時(shí)候交首付
如果東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者是選擇貸款海南買(mǎi)房的情況下，在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同（包括商品房預(yù)售合同）后，就可以向東海岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商收款后會(huì)出具首付款收據(jù)。東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者憑借著東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。簡(jiǎn)單地說(shuō)：先簽合同，后交首付款。
東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者在交首付款之前，一定要注意查開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全，即《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《國(guó)有土地使用證》;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；《建設(shè)工程許可證》;國(guó)土部門(mén)的《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。
二、貸款海南買(mǎi)房一般要交多少首付
大家應(yīng)該都知道，通常情況下，貸款海南買(mǎi)房所需要交的首付比例，人民銀行都會(huì)有規(guī)定，不過(guò)也會(huì)因?yàn)楦鱾€(gè)城市、各個(gè)銀行不同存在一些差異。首付支付多少劃算其實(shí)還要根據(jù)東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者的具體情況來(lái)看，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者如果有多余的錢(qián)，自然可選擇適當(dāng)提高首付款比例，如果有較多的資金，全款自然是比較好的選擇，早還完早輕松，全款醉省錢(qián)。
如在北京購(gòu)買(mǎi)首套房，首付要求醉低35％，而像天津等二線城市則規(guī)定，首次東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房，首付醉低30％，各地銀行對(duì)“首次東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒(méi)有過(guò)海南買(mǎi)房貸款記錄，名下也沒(méi)有海南房子的人群，有的要求是名下無(wú)房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。
舉個(gè)例子，比如東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是總價(jià)80萬(wàn)的海南房子，首付需付3成，那就是24萬(wàn)，這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕，是不是也只付要求的24萬(wàn)呢？自然是不一定的。還是要根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)分析，如果這24萬(wàn)都是“砸鍋賣(mài)鐵”才湊齊的，那自然只能付24萬(wàn)了。
以上就是關(guān)于海南買(mǎi)房一般什么時(shí)候交首付以及海南買(mǎi)房首付要多少的介紹了，很多家庭在籌集首付款的時(shí)候都是東拼西湊的，為了買(mǎi)一套屬于自己的海南房子可謂是操碎了心，甚至有的朋友想到了貸款湊首付的方式，這種情況下，大家一定要對(duì)自己的收入進(jìn)行合理的規(guī)劃，避免斷貸的情況發(fā)生。
東海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：新海口主城區(qū)將形成“一個(gè)中心、兩個(gè)組團(tuán)”的用地布局結(jié)構(gòu)，其中江東組團(tuán)（東海岸）將重點(diǎn)拓展面向島外的現(xiàn)代綜合服務(wù)功能，有度假休閑、商務(wù)旅游、休閑體育、部分綜合服務(wù)等。，東海岸購(gòu)房
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