海南新房交房流程？新房交房注意事項(xiàng)

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新房交房流程？新房交房注意事項(xiàng) 海口市二手房，海口這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在海口買(mǎi)房子。

對(duì)于買(mǎi)海南新房的人來(lái)說(shuō)，交房也會(huì)交一些費(fèi)用，也會(huì)有一定的交房流程。交房是我們對(duì)于房屋質(zhì)量醉后一次的把控，堅(jiān)決不是拿拿鑰匙的問(wèn)題。好多人因?yàn)閷?duì)于交房的一些事情不懂，回請(qǐng)中介來(lái)幫忙，當(dāng)然我們要自己來(lái)辦理也是可以的。那么，海南新房交房流程？海南新房交房注意事項(xiàng)？

海南新房交房流程？

1、海南新房開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知海南新房購(gòu)買(mǎi)者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)海南新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2、海南新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到海口房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)海南新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。

3、關(guān)注面積問(wèn)題，索要海南新房《面積實(shí)測(cè)表》，向海南新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4、業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)海南新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫(xiě)海南新房驗(yàn)房單。

5、海口房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)海南新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買(mǎi)受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)海南新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

6、買(mǎi)受人向海口房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納海南新房買(mǎi)賣(mài)合同或海南新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7、業(yè)主簽署海南新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從海口房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或海口房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取海南新房鑰匙。

8、業(yè)主向海南新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理海南新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

海南新房交房注意事項(xiàng)？

1、檢查插座：沒(méi)有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

2、檢查窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無(wú)所謂，你自己想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。

以上就是小編為大家主要講述的海南新房交房流程，以及海南新房交房注意事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了交房要檢查的內(nèi)容真的很多，這也是為啥有人找中介的原因，我們一定要把海南新房的交房注意事項(xiàng)研究一下，別到時(shí)候因?yàn)樽约簺](méi)有檢查好，這樣日后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就比較麻煩的了。

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