觀瀾湖購房合同什么時候給？簽購房合同要看什么？

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購房合同什么時候給？簽購房合同要看什么？ 海南房產，觀瀾湖這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在觀瀾湖買房子。

海南購房合同什么時候給？簽合同是房屋買賣過程中重要的一點，觀瀾湖買房都要簽合同，只有有了觀瀾湖買房合同之后，我們才能進行下面的流程，但是簽合同可不是別人擬定好，自己簽了就完事了，里面需要注意的問題還挺多的，這也是為什么很多人一直再問簽海南購房合同要看什么？具體內容如下：

海南購房合同什么時候給？

1、在交完首付款后，就可以和開發商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發商會留一份，給銀行留一份，所以海南購房者在還完貸款前是拿不到海南購房合同的。不過，在簽完合同后1個月左右就可以跟開發商借合同原件進行復印。

2、海南購房合同是當時簽了就有一份是屬于業主自己的，而且備案時間有長短，一般是1-3個月，如果是按揭的話，海南購房者簽的合同應該是4-6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業主，其他未開發商。

3、如果首付交完，雙方簽字蓋章就應該拿一份給業主，如果還沒拿到合同，建議和開發商協商下具體原因，有必要是可以與當地房管局聯系。

簽海南購房合同要看什么？

1、簽海南購房合同要看對觀瀾湖綜合休閑養生區房產的五證要進行嚴格審查,海南購房者在購買期房時應該查看該開發商對應所售房屋的五證原件,在五證中,醉重要的是《土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,這兩個證能夠證明觀瀾湖買房者所買的房屋是該開發商的合法項目。

2、購買的房屋已驗收還應該查看有沒有經過質檢,簽海南購房合同是要注意其中的各項內容都要要盡可能全面、詳細,合同中的各項規定之間要確定邏輯關系避免相互沖突,尤其是要注意千萬不能有與國家的政策法規沖突的;文字表述要清晰、準確。

3、簽海南購房合同要看合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓,而應項目立項批準文件的touzi建設單位,也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同,簽字人應是法人代表本人或公司章程上授權的主要負責人。

當我們跟隨小編對海南購房合同什么時候給？簽海南購房合同要看什么的知識學習之后，我們知道了在觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養生區房子簽合同的時候要看的問題還挺多，首先就要嚴格審核開飯上的五證，這個是你觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養生區房子一定要看的，要是沒有就不要買了，然后就是簽訂合同之后記得及時的要合同，這個可別忘了。

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