團購微信：18
0
89828470
支招:觀瀾湖買房交了首付款，卻發現貸款下不來？ 觀瀾湖房子，觀瀾湖的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。
觀瀾湖綜合休閑養生區買房這種事不是一朝一夕就能決定的事，每個要觀瀾湖綜合休閑養生區買房的人都要籌備很久才能決定觀瀾湖綜合休閑養生區買房，那么問題來了，是全款觀瀾湖綜合休閑養生區買房呢還是貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房呢？對于大多數朋友來說，貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房是首選的方案，那么就不可避免的會有人遇到首付款交了，合同簽了，醉后貸款卻因為各種原因沒有辦下來。
首付交了貸款辦不下來怎么辦？
一.了解貸款辦不下來的原因，并補救
當得知這種情況下時，首先要找銀行業務員了解自己貸款批不下來的原因，然后相對應的補救。一般來說，補救措施得當，銀行很快就會放貸。
a、征信或流水不合格
如果是因為觀瀾湖購房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸，建議你通過其他資產或存款證明來提高信用。另外，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請一次。
b、資料不完整
如果是因為資料不完整而被拒貸的，借款人可以重新搜集，然后再次向銀行申請。需要注意的是，資料一定要真實，如果作假，一旦被發現，不止本次貸款會失敗，還可能會影響日后申貸。
二.換家銀行看看：
不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時，觀瀾湖購房者可以嘗試換一家銀行貸款。
三.找擔保公司：
如果你確實還想要購買這套觀瀾湖綜合休閑養生區房子，但是自己實在沒有辦法補齊剩下的貸款，那么可以嘗試找一些靠譜的擔保公司。但是要注意的是，擔保公司的收費會比較高，會產生許多額外的費用，包括手續費、擔保費、利息費等等。
如何才能避免貸款辦不下來的情況？
一.保持良好的征信記錄：
征信報告是借款人個人信用的體現，征信良好說明借款人貸款、還款習慣好，以后按時還房貸的可能性更高。所以借款人在申請貸款時，銀行會查詢借款人的征信報告，一旦發現不良記錄，比如個人征信報告顯示在兩年內有連續3次或累計6次的逾期記錄，就會被列入不良征信名單，從而遭到銀行拒貸。所以，貸款申請者一定要保持良好的征信記錄。
二.貸款提前做好流水賬：
申請貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房時，銀行會要求借款人提供銀行流水賬，因為銀行流水賬可以直觀地反映出一個人的收入和消費，從而評估借款人的還款能力。所以觀瀾湖購房者在觀瀾湖綜合休閑養生區買房前，要為自己做一個漂亮的流水賬。比如：每月向銀行卡存一定數量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率，盡量避免貸款辦不下來的情況。
三.提交真實資料信息：
銀行會嚴格地核實借款人提供的資料，如果發現借款人偽造資料，那么貸款肯定是辦不下來的，而且短時間內無法再次申請。因此，申請銀行貸款時一定要提交真實的資料。
四.不要輕易為他人擔保：
如果你為他人做擔保，對方沒有及時還款并且跑路，那么作為擔保人也會受到連帶影響，并且在征信記錄上會存留污點，對后續房貸業務造成影響。因此，一定不要輕易為他人做擔保。
像觀瀾湖綜合休閑養生區買房這種事的話，有這種想法的時候我們就要做好準備，不光是來了解好觀瀾湖綜合休閑養生區房子的各種情況，還要知道自己的觀瀾湖購房資格、貸款等一系列事情，免得到時候麻煩的還是自己。
來源：新環境房屋網
觀瀾湖優質樓盤推薦
1、博亞·龍灣：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島
2、成信世代雅居：均價8874元/㎡，樓盤地址：海口市金宇路33號金牛湖畔
3、國貿城市花園：均價20000元/㎡，樓盤地址：金貿中路海航國際廣場南側（半山花園西側）
4、城投海一方：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區向榮路北（永萬路東300米）
5、萬花坊·金城雅舍：均價13700元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區海榆中線2.5公里處東側海南省化廠(老車管所隔壁)
6、昌茂翰林西苑：均價6224元/㎡，樓盤地址：海口市白水塘路景山學校正對面
7、魁星月明山莊：均價26000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區風景路36號，魁星觀光園內
8、正大豪庭：均價8988元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路30號面前坡(海南省海口市)
9、綠地·中央文化城：均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區濱海大道長彤路南進800米
10、御景名城：均價9768元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道59號金椰都101號
打折熱線：180
89828470
海南觀瀾湖綜合休閑養生區買房——支招:觀瀾湖買房交了首付款，卻發現貸款下不來？此文由臻房小費編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/15289.html
