如何用公積金貸款買房？公積金買房好不好？

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如何用公積金貸款買房？公積金買房好不好？ 海南東海岸國家旅游度假區房產信息網，東海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進東海岸購房誤區里。

公積金海南買房好不好？說到公積金人們都會笑，因為公積金海南買房比商業貸款海南買房的利息要少很多，所以人們才會選擇公積金貸款，如果你也想要使用公積金進行貸款海南買房，那就應該提前了解一下如何用公積金貸款海南買房，只有了解了這方面的知識我們才能順利的買到東海岸國家旅游度假區房子，介紹如下：

如何用公積金貸款海南買房？

1、公積金貸款海南買房先要提出書面申請，提交材料。此處的審批有兩種：向銀行申請，銀行受理之后交給住房公積金管理部門審批；直接向住房公積金管理部門提出申請，等待審批；總之都要歸到政府審批，這就體現了國字號的特點。

2、銀行審批公積金貸款海南買房。政府部門的審批一旦通過，這就說明你有足夠的能力償還貸款，這樣我們就能去找銀行借錢，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記等相關手續并在各種合同上簽上大名，然后等著銀行給予貸款。

3、公積金貸款海南買房到了銀行放款。銀行按照合同的約定，將貸款一次貨分次劃入開發商在貸款銀行設立的首付款專用賬戶或者借款人在貸款銀行開立的存款賬戶

4、公積金貸款海南買房需要還貸。就是我們在貸款銀行開立還款賬戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。

5、貸款結清。貸款結清后，借款人我們從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原辦理抵押登記注銷手續。這樣東海岸國家旅游度假區房子就買到手了。

公積金海南買房好不好？

1、公積金貸款海南買房歸個人所有。住房公積金屬個人財產，如果是已婚人士申請公積金海南買房，額度比個人要高些。公積金資金可作為夫妻共同財產進行支取。

2、資金可翻倍。繳存者按基數的5％－20％，所在公司也按此比例繳存，賬戶資金可翻一倍。

3、公積金貸款海南買房享受免稅。據建金管［2005］5號規定：員工繳納的公積金可作為企業所得稅的抵減項目。同時公積金不計入個人當期工資、薪金收入，免征個人所得稅，稅前工資除社保、公積金后，才作為計稅基數。

4、可提前提取。員工購買、建造自主權的住房、或患疾病造成生活困難、或享受較低生活保障待遇等情況，均可憑有效證明材料，提前提取住房公積金。公積金的用途不單單是貸款海南買房。

公積金大家都知道，現在很多用人單位都給員工上公積金，公積金主要是用來海南買房、租房用，一般海南買房用公積金貸款還是很劃算的，所以人們對于公積金海南買房還是很關注的，通過上文小編對如何用公積金貸款海南買房？公積金海南買房好不好的知識解析，我們終于搞清了公積金的用途了。

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