東海岸期房交房注意事項(xiàng)有哪些？期房交房流程是什么？

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期房交房注意事項(xiàng)有哪些？期房交房流程是什么？ 東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)新房，海南東海岸度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾年一直非常的火爆，因此很多人海南購(gòu)房時(shí)都會(huì)優(yōu)先去東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)逛逛，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)上的房型之多大家也都知道，醉近幾年還推出了一個(gè)期房，這類(lèi)房型醉近廣受好評(píng)，很多人在購(gòu)買(mǎi)后又將房屋賣(mài)出了，那么就會(huì)有人問(wèn)到了，期房交房注意事項(xiàng)有哪些？期房交房流程是什么？

期房交房注意事項(xiàng)有哪些？

1、商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書(shū)面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說(shuō)明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等。住宅房屋所屬的樓需取得住宅交付使用許可證，住宅交付使用許可證是由市或區(qū)房屋土地管理局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門(mén)不予辦理入戶手續(xù)。可以通過(guò)登錄房管局網(wǎng)站查詢。

2、實(shí)際上只要取得“大產(chǎn)證”，就必須具備一、二條所列條件。沒(méi)有“大產(chǎn)證”的，開(kāi)發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，開(kāi)發(fā)商向買(mǎi)方預(yù)先交付房屋鑰匙的，買(mǎi)方應(yīng)拒絕接受。

期房交房流程是什么？

1、看門(mén)窗是否開(kāi)合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開(kāi)門(mén)，看門(mén)是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門(mén)的門(mén)鈴裝上電池，看門(mén)鈴是否正常響動(dòng)。屋頂、墻面、窗邊、門(mén)邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象，注意看這些地方有沒(méi)有黃色污漬，如果有，就說(shuō)明房屋可能存在滲水漏雨的問(wèn)題。

2、業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開(kāi)發(fā)商解決。業(yè)主需自帶個(gè)插座小燈，在驗(yàn)房時(shí)將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常有電，看插座小燈是否亮起，并看看所有的燈座是否正常有電；在插上小燈的時(shí)候，業(yè)主需檢查看閉合開(kāi)關(guān)箱內(nèi)對(duì)應(yīng)的分路電閘，以及總開(kāi)關(guān)箱里的各分路電閘是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

3、仔細(xì)看廚房和衛(wèi)生間的煙道是否有堵塞現(xiàn)象，可以現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)燃一些攜帶的廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于期房交房注意事項(xiàng)有哪些？期房交房流程是什么的全部介紹，期房在交房時(shí)有許多需要注意的事情，上文中所提到的也只不過(guò)是較為重要且常見(jiàn)的幾點(diǎn)，希望大家在看后能記住，而交房的流程就比較的復(fù)雜，大家在交房前醉好去做一下了解或者咨詢。

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