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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          ??谑袠潜P|如何選擇公寓房?小戶型公寓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?

          2018-11-24 20:10:21瀏覽量(

          摘要:海口市樓盤,公寓房一般具有面積小、靈活性強(qiáng)等特點(diǎn),因此,受到很多年輕人的喜愛。在很多的城市,不少年輕人都選擇公寓作為首套房。那么,今天小編就為大家講下關(guān)于公寓房的相關(guān)知識(shí),

          買房V信:1808970

          如何選擇公寓房?小戶型公寓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)? ??诜康禺a(chǎn),越來越多內(nèi)地人來海南海口買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

          如何選擇公寓房?小戶型公寓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?

          公寓房一般具有面積小、靈活性強(qiáng)等特點(diǎn),因此,受到很多年輕人的喜愛。在很多的城市,不少年輕人都選擇公寓作為首套房。那么,今天小編就為大家講下關(guān)于公寓房的相關(guān)知識(shí),一起來看看吧。

          一、如何選擇公寓房?

          1、地段配套很關(guān)鍵

          地段、交通、和商業(yè)配套對(duì)于公寓房來說是非常關(guān)鍵的。因此在選購(gòu)時(shí)需要看是否靠近地鐵,周邊是否有大型購(gòu)物中心、商場(chǎng)、美食街、旅游景點(diǎn)等。

          2、開發(fā)商品牌很重要

          如今,公寓項(xiàng)目眾多,容易犯上選擇困難癥,但品牌可以作為一個(gè)選擇的標(biāo)準(zhǔn)。品牌實(shí)力不足的開發(fā)商,可能會(huì)出現(xiàn)貨不對(duì)版、質(zhì)量不過關(guān)、規(guī)劃中的配套無法實(shí)現(xiàn)等等問題。

          3、要看區(qū)域規(guī)劃前景

          一般郊區(qū)的公寓,由于配套交通以及產(chǎn)業(yè)還沒成熟,價(jià)格會(huì)相對(duì)低廉。在購(gòu)買前,一定要先研究區(qū)域規(guī)劃,比如產(chǎn)業(yè)支持、地鐵、學(xué)校、商業(yè)、辦公,是否有足夠的高端租賃群體等,抓住機(jī)會(huì)的同時(shí)也要謹(jǐn)慎下手。

          二、小戶型公寓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?

          1、優(yōu)點(diǎn)

          a、??谑蟹孔用娣e小、總價(jià)低

          由于年輕人剛參加工作不久,手中積蓄不多,一步到位購(gòu)買朝向好面積大的住宅經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)較大。

          而且年輕人工作生活都還不太穩(wěn)定,存在非常多的不確定因素。因此,購(gòu)買可公寓產(chǎn)品成為很多年輕人的選擇。即使自己不住,也可以用來出租,以租抵月供也是一個(gè)不錯(cuò)的做法。

          b、過渡性比較強(qiáng)

          公寓房的過渡性比較強(qiáng),是新婚小家庭或者單身年輕人的一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但是此類人想要一步到位購(gòu)買三房或者四房的大戶型住宅并不容易,于是很多年輕人都會(huì)選擇購(gòu)買小戶型公寓進(jìn)行過渡。

          c、生活便利

          一般情況下,小戶型公寓的潛在客戶定位是以年輕的上班族為主,這類人群正處于創(chuàng)業(yè)階段,尚未購(gòu)買私家車,對(duì)于公共交通的依賴性較強(qiáng)。因而真正受歡迎的小戶型公寓產(chǎn)品都是區(qū)位條件較好的,交通便利,距離公交站、地鐵站都是比較近的項(xiàng)目。

          2、缺點(diǎn)

          a、產(chǎn)權(quán)年限短

          相關(guān)法律規(guī)定,有部分公寓產(chǎn)權(quán)年限為40年,有的公寓產(chǎn)權(quán)年限為50年。這樣跟住宅70年產(chǎn)權(quán)一相比,就顯得大大減少了使用年限。

          b、使用率較低

          因?yàn)樾粜凸⒌拿娣e較小,再加上會(huì)在房屋內(nèi)重新安裝管道(水、電、煤)、家具等物品。因此空間的范圍就會(huì)更嚴(yán)重縮小了。

          c、生活舒適度低

          一般情況下,公寓房不是南北通透的戶型,而且大部分公寓房都會(huì)出現(xiàn)暗房,再加上房屋的面積又小,肯定會(huì)影響生活的舒適度。所以,大家在??谫?gòu)房公寓房時(shí)一定要考慮到這一點(diǎn)。

          海南樓盤賣點(diǎn):很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱,根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么?因?yàn)楹?诒容^潮濕,能夠有效緩解熱氣。,海南??谑卸址?/b>。

          購(gòu)房微信:1808928470

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