【瓊山區房子】什么是海南樓盤的戶型配比？

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什么是海南樓盤的戶型配比？ 海南瓊山區房產，海南瓊山區，風景優美，空氣新鮮，海南瓊山區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

戶型配比

戶型配比是在瓊山區房地產的整個項目中，各個戶型占總套數的比例；需求配比是指根據市場需求（比如剛性、touzi或者改善、婚房在成交中占主導地位的需求)來決定所建設的主力戶型比例，比如剛性需求中的婚房一般是在90平方米以下，享受政策的優惠，可以做34-50的小戶型，可以做標準2房，也可以做精致3房，如果是改善性住房，可能要做100-140的大戶型。

面積配比

面積配比和格局配比。面積配比指的是各種面積范圍的單元在某一樓盤的單元總數中各自所占的比例的多少。格局配比指的是二房二廳、三房二廳等各種格局的單元在某一樓盤的單元總數中各自所占的比例的多少。

面積、格局配比是樓盤細部構成的具體描繪，是產品特質的一種表現形式，它在一定程度上決定了產品應對競爭市場的抗風險能力。

一個樓盤里，0居、一居、二居、三居等吧，每一種戶型的總面積，占總銷售面積的比例。當然，有的還會分為小一居，大一居，小兩居，大兩居，小三居，大三居等；或者，75平以下，75~90平的，90~140的，140平以上的等；還可以按戶型來說，每一種戶型的總面積，占總銷售面積的比例。

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