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買房商貸利率是多少？買房商貸利率優惠政策？ 海南秀英區房產，如果你來過海南，看看秀英區的天，看看秀英區的白云，就一定有秀英區買一套房子的沖動。
海南房子使我們每個人生活的必需品，所以我們都要經歷海南買房的過程，在我國大部分城市中，海南房子價格居高不下，不過雖說如此，但是海南房子還是要買，因此許許多多的人都選擇了貸款海南買房。貸款海南買房之前要知道一些知識，這樣才不會出現差錯，今天我們就說一下海南買房商貸利率是多少？海南買房商貸利率優惠政策。
海南買房商貸利率是多少？
1、目前商貸利率貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對首套房商貸利目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。據顯示，全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。
2、二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。不同地區的海南買房商貸利率會有所不同，具體利率是多少不好說，大家醉好還是以當地的政策變化為準，可以在適當的時候咨詢專業人士。
海南買房商貸利率優惠政策
1．那個人首次購買90平方米以下的普通住房，享受契稅稅率下調到1％的優惠。
2．可暫時免征收印花稅和土地增紙稅這兩種稅。
3．對海南房子的貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0．7倍，還有醉低首付款比例調整為20％。
4．個人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調0．27個百分點。
5．海南買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，海南買房人不用負擔營業稅。
6．免收海南買房人購買普通住房的住房登記費，還有買賣存量房的住房轉讓手續費。
7．對于擁有一套住房且相應秀英區購房貸款未結清的居民家庭購買二套房時，海南房子醉低首付款比例調整為不低于40％。
8．對于使用住房公積金貸款購買首套普通自住房時，醉低首付為20％；如果擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金秀英區購房時，醉低首付為30％。
以上小編對海南買房商貸利率是多少？海南買房商貸利率優惠政策這兩個問題進行了詳細的說明，如果你決定要海南買房或者以后要海南買房的話，那么你一定要用心看一下，在你海南買房過程中也會遇到這樣的情況，希望小編的文章能夠幫助到你，讓你在海南買房過程中少走彎路，避免不必要的麻煩。
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