觀瀾湖哪里可以貸款？貸款時(shí)要注意什么？

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哪里可以貸款？貸款時(shí)要注意什么？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)，觀瀾湖什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

早些時(shí)候貸款剛推出并不受大家的重視，因?yàn)槟鞘侨藗兌疾惶私猓F(xiàn)在不同，現(xiàn)在貸款也已經(jīng)成為了一種潮流，很多人在做大事前都會(huì)考慮這件事是否能用貸款來(lái)解決，一些沒(méi)使用過(guò)貸款的人也開始紛紛進(jìn)行了解，那么下面就讓我們一起來(lái)看看哪里可以貸款？貸款時(shí)要注意什么？

哪里可以貸款？

銀行可以貸款，只要符合銀行規(guī)定的話、各個(gè)銀行如：工中農(nóng)建交郵政等銀行都有個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，規(guī)定如下：

1、三個(gè)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體以自己的工商證為聯(lián)接，相互擔(dān)保，向銀行貸款；貸款手續(xù)需要：提供各自的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、工商證、稅務(wù)證、資金流水、經(jīng)營(yíng)狀況及其他相關(guān)證明，還款人為各營(yíng)業(yè)負(fù)責(zé)人；

2、以不動(dòng)產(chǎn)作抵押貸款，即以海南房產(chǎn)（地產(chǎn)）抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)（工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告；

3、買的是觀瀾湖二手房，需要以剛買的海南房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無(wú)房證明。

4、買的是剛開發(fā)的海南新海南房子，需要以剛買的海南房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。

貸款時(shí)要注意什么？

1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。

2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。明確交易程序：觀瀾湖二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給首付款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要海南房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。

上述內(nèi)容主要所描述的就是哪里可以貸款？貸款時(shí)要注意什么？貸款在銀行就可以貸款，貸款的方式是非常多的，特別是公積金貸款，非常的實(shí)用，但是大家在辦理前也要將辦理?xiàng)l件弄清楚，而大家在辦理貸款時(shí)也不能悶頭辦理，一些需要注意的事情都得記住才行。

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