龍華區選房時要避開哪些戶型？你知道該怎么選嗎

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選房時要避開哪些戶型？你知道該怎么選嗎 海南龍華區二手房，龍華區買房無小事，因為龍華區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以龍華區買房時要注意的事項有很多~

戶型對于龍華區房子的重要性相信大家都清楚吧，所以有的開發商在出售一些好戶型的房屋的時候，價格也會更貴一些，大家在選房的時候也一定要注意房屋戶型的問題，那么選房時要避開哪些戶型呢？你知道房屋的戶型應該怎么選嗎？

選房時要避開哪些戶型

1、狹長戶型

狹長戶型的面積容易浪費，房屋空間的利用率太小，相對于其他面積相同的龍華區房子來說，被走廊占去的面積太多，房間小，采光差，過道太長也不好設計，因此在挑選住宅時應盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長，我們進了門之后，得走過一段長長的距離才能到達客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就相當于拿著自己的錢買了一個過道。

2、房梁多的戶型

我們在裝修房屋的時候都會對房屋的頂部進行裝飾，但是龍華區房子頂部有很多房梁的戶型，盡量不要選。雖然房梁可以在裝修時用吊頂隱藏起來，但實際上壓縮了房屋的使用面積，使房屋空間的利用率降低。

3、面積小房間多

有的朋友可能會覺得面積小房間多的戶型，合理的利用了房屋面積，這樣的戶型就很好，但其實并不是這樣的，對于戶型來說，每個房間要有必要的活動空間，面積太小的龍華區房子設計多個居室有什么必要呢？一套三室一廳的龍華區房子怎么也得90多平米吧，而有的開發商則要干“巧奪天工”的事，整超級戶型，殊不知小戶型多房，室內墻體太多也是一種浪費，更別提每個房間面積的局促。

4、三角戶型

這樣的戶型存在一個很大的缺點，那就是戶型不方正，三角形的戶型和狹長的戶型有一個相同的弊端，就是容易造成面積上的浪費，而且在后期裝修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也會造成面積浪費，還影響了美觀，買了這種戶型的房屋，裝修的時候會很麻煩。

二、選房時要注意什么

1、分區明顯

好的戶型應該根據房屋內部的功能區域進行劃分，比如一般龍華區房子分為動區和靜區兩個區域。動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。動區和靜區要分離，要減少相互之間的干擾。

2、注意房屋朝向

房屋朝向會影響到房屋的采光效果，一套好的戶型，應安排盡可能多的房間朝向為南面，以確保陽光能充足照到屋內。房屋朝向優劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。

3、房屋面積要適宜

小編上面有講到房屋面積小但房間多，這樣的戶型不一定好，反倒會造成房間太小，會讓人感覺很壓抑，不舒適，但是單個房間太大又會讓人感覺空曠，又浪費面積。比如說層高為2．7米的話，33平米的客廳醉為舒適；主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.0、3.9×4.2或4.5等幾個尺寸。

以上就是關于選房時要避開哪些戶型的介紹了，戶型方正的房屋一般都不會差到哪里去，戶型方正的龍華區房子面積利用率比較高，如果龍華區房子的拐角太多的話會占用房屋的使用面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。

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