還房貸千萬別大意，這4件事情萬萬做不得！

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還房貸千萬別大意，這4件事情萬萬做不得！ 海南秀英區(qū)房地產，秀英區(qū)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在秀英區(qū)購房。

都說“一入房貸深似海，從此大山壓身上”，的確，這壓力不僅來自于每個月的月供，也來自于還房貸過程中遇到的各種麻煩。今天來給大家說說貸款秀英區(qū)買房需要知道的一些事，還房貸醉好是別做4件事情，否則你可能就會多花很多“冤枉錢”。

一、不注意月供的變化

很多朋友可能是認為自己還房貸，就是每個月按時上交相同的金額給銀行就行了，其實這樣的想法是不正確的。因為我們還需要注意銀行基準利率方面有沒有變化，如果銀行基準利率方面一旦是發(fā)生了變化的話，那么我們的月供也是會隨之發(fā)生變化的。

甚至有時候某個月的月供可能會出現增多的情況，如果沒有提前做好準備還不上款的話，那么您就有可能會被判定為逾期還款。相信您也知道，逾期還款對于我們的個人征信是有很大影響的，說不定你在家中坐，個人征信就上了不良紀錄。

二、急著提前還清款項

除了要注意銀行的基準利率方面之外，還一定要記住這件事：不要急著提前還清款項。我們中國人是醉不喜歡欠別人錢的，不到萬不得已的時候都不會去伸手向他人借錢，就算借了錢，在自己資金充裕的時候也是會第一時間還清款項的。

然而，對于你在銀行借的房貸，小編的建議就是：千萬不要急著還清所有的款項了。因為如果想要提前還清貸款的話，也就是意味著你要多付很多的利息，其實手上有閑錢的話，不用急著還款，學著去做一些理財或許是你更好的選擇。

三、沒錢了就斷供

我們除了醉好不要提前還清款項之外，還不能夠沒錢了就選擇斷供。大家也都知道現在還貸的時間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時間里面會出現一些經濟上的問題，但是不管你出現了怎樣的問題，都不能夠選擇沒有錢就斷供。

因為銀行會有很嚴重的處罰規(guī)則，銀行的罰息是不容小覷的，而且如果你超過半年沒有還供的話，銀行會將你的秀英區(qū)房產進行一個拍賣，到時候不僅是自己的信用上出現了黑點，而且原本快要屬于自己的海南房子也是沒有了，這樣一來，就損失大了。

四、還完貸款忘了解除房屋抵押

在現實中，有很多人一還完房貸就高興得暈了頭，結果就忘了這件事情：就是還完貸款之后忘了解除我們的房屋抵押。大家也都知道在我們向銀行借錢貸款的時候都會去做一個房屋的抵押登記，大家在還清錢的時候就要記得去解除房屋抵押這個東西。

如果不去解除房屋抵押的話，海南房子還是不屬于你的，仍然屬于銀行的，這樣一來，就真的是白還一場房貸了。

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