海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou
           | 

          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

          當前位置:首頁 > 購房指南 > 海口房價 > 正文

          美蘭區(qū)簽合同看清了,否則一字之差可能損失幾十萬

          2018-12-06 20:34:32瀏覽量(

          摘要:美蘭區(qū)養(yǎng)老,對于大部分人來說,海南買房是耗費了不少心血和精力的大事情,所以在一些細節(jié)方面就更要注意,能夠擁有一套屬于自己的美蘭區(qū)房子是件很幸福的事情,不要把這種幸福最后變成了負擔。特

          買房TEL:108982470

          簽合同看清了,否則一字之差可能損失幾十萬 海南美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng),美蘭區(qū)配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢,有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。

          簽合同看清了,否則一字之差可能損失幾十萬

          對于大部分人來說,美蘭區(qū)買房是耗費了不少心血和精力的大事情,所以在一些細節(jié)方面就更要注意,能夠擁有一套屬于自己的海南房子是件很幸福的事情,不要把這種幸福醉后變成了負擔。特別是在簽署美蘭區(qū)購房合同這件事情上。尤其是那些對法律不太熟悉的人,一定要小心,否則可能要面對“一字失千金”的情況了。

          一、訂金和定金

          第一點要注意的就是“訂金”和“定金”的區(qū)別,因為中國的文字是非常有趣的,很多不法分子就是想利用文字的缺口來鉆空子。

          一般來說訂金更像是預付款,沒有擔保作用,所以訂金一般是在簽訂雙方的認購協(xié)議時給付的,只代表開發(fā)商給予了你對某套海南房子的優(yōu)先購買權,如果后期雙方美蘭區(qū)房產(chǎn)交易未達成,無論是哪一方違約,訂金都必須如數(shù)返還給美蘭區(qū)購房者。

          現(xiàn)在所說的認籌金、誠意金,實際上都屬于訂金。但定金就不一樣了,定金在雙方的美蘭區(qū)房產(chǎn)交易中帶有一定的擔保性質,也可以看作是保證金,根據(jù)相關法律規(guī)定,如果是因為美蘭區(qū)購房者的原因導致違約,開發(fā)商是不用退還定金的,當然如果是開發(fā)商違約,則需要返還雙倍的定金給美蘭區(qū)購房者。

          由此可見中華文化的博大精深,大家在美蘭區(qū)買房的時候一定要看清楚這些東西,不然吃大虧。

          二、交房日期

          還有就是美蘭區(qū)購房合同上的“交房日期”,這行字美蘭區(qū)購房者也要看清楚了。我們不能夠只聽銷售人員說是什么時候交房,醉終還是要看美蘭區(qū)購房合同上標明的日期。如果說到時候在規(guī)定的時間之內(nèi)沒有交房給美蘭區(qū)購房者的話,那么美蘭區(qū)購房者就可以通過正規(guī)的法律途徑來保護自己的合法權益,實際的交房日期如果跟合同約定的不同,美蘭區(qū)購房者是有權利要求索賠的。

          三、實際面積

          看房和簽合同的過程中經(jīng)常要接觸到幾個“面積”。建筑面積是包括套內(nèi)面積和公攤面積的,套內(nèi)面積通常是說套內(nèi)建筑面積,包括套內(nèi)使用面積和墻體面積,公攤面積主要是指在一棟樓內(nèi)所有住戶共有的公共區(qū)域面積,包括樓梯間、走廊、建筑墻體面積等等。

          這個在美蘭區(qū)購房合同中一定要看清楚。但是有時候會出現(xiàn)合同面積與實際面積不符的情況,有備無患,我們需要在收房的時候測量一下家中的面積,醉好是找專業(yè)的人員來測量。

          畢竟海南房價不便宜,一平米動輒就是好幾萬,而且國家有法律規(guī)定,若是合同面積與實際面積相差大于3%,說明這是不合法的,美蘭區(qū)購房者就需要拿起法律的武器捍衛(wèi)自己的權利,別吃了啞巴虧。

          美蘭區(qū)買房,畢竟對于多數(shù)人來說不是兒戲!可以說普通人家用一輩子的積蓄來換一套海南房子。因此我們美蘭區(qū)買房過程中的每一件事都不能馬虎。

          美蘭區(qū)二手房。。。海南美蘭區(qū)買房優(yōu)勢:海口美蘭區(qū)江海交匯、港汊縱橫,海岸線綿延118多公里,南渡江、美舍河、海甸溪穿越城區(qū)流入大海。

          咨詢電話:⒈88828470

          美蘭區(qū)簽合同看清了,否則一字之差可能損失幾十萬此文由臻房小吳編輯,轉載請注明出處!http://www.yu43.cn/zhinan/18380.html

          服務熱線

          400-654-6680

          工作時間:周一到周日24小時

          海南房產(chǎn)咨詢師
          微信號:18089828470