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東海岸國家旅游度假區(qū)新房驗房注意事項及細節(jié)？東海岸國家旅游度假區(qū)新房交房如何驗房？ 海南東海岸樓盤，東海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在東海岸買房子。
現(xiàn)在東海岸新房還是很好買的，因為價格貴啊，買的人少，但是海南買海南房子可不是買菜，真的沒有想象的那么簡單，我們要想買到滿意的海南房子，在海南房子驗收的時候要花費大工夫才可以啊，所以我們接下來呢，就要學習了解一下東海岸新房驗房注意事項及細節(jié)？東海岸新房交房如何驗房的相關知識，具體介紹如下：
東海岸新房驗房注意事項及細節(jié)？
1、測量面積很重要：我們需要做的就是要核實收房的面積是否和海南購房合同上的面積是一樣的，如果差太多，得找開發(fā)商解釋或處理。墻體是否空鼓和開裂很重要：用安全錘在室內(nèi)全部的墻面進行挨著敲擊，如果出現(xiàn)空響，就用粉筆給圈畫出來，然后通知開發(fā)商來處理。特別是衛(wèi)生間和廚房，因為衛(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會掉落的。
2、防水很關鍵：東海岸新海南房子驗收，一定要到樓下看廚房和衛(wèi)生間的防水，同時也要看自家的廚衛(wèi)樓板是否有漏水的情況，防水不好，出現(xiàn)漏水，安全隱患是非常大的。可能您會說，反正以后我會自己做防水的，可是如果開發(fā)商做的防水一點問題也沒有，您再在這個基礎上做防水，那不是更保險。
3、下水道通暢是細節(jié)：東海岸新海南房子驗收，下水道是否通暢是我們必須要關注的，我們舉個例子吧，如果之前沒有檢查過下水道，就把海南房子裝修完了，裝好以后，住了不久，就發(fā)現(xiàn)下水通水不暢，還堵塞，那不是很麻煩。
東海岸新房交房如何驗房？
1、對墻面進行整體檢查，眼看墻壁是否出現(xiàn)裂痕，手拿榔頭輕擊墻面，聽內(nèi)部是否有空檔；接著檢查室內(nèi)各個墻面是否存在漏水現(xiàn)象。測量地面水平差，測量地面水平差。地面水平差正常范圍為：2cm左右，3cm屬于可接受高度。測量，對照合同，是否一致。
2、檢查煙道，準備紙張，將其點燃至冒煙，接著放到煙道下方，觀察煙氣是否會被吸走。門窗，檢查各個房間的門窗密封是否良好，以及開合靈活與否。對煤氣表進行細致檢查，使用冒煙的紙，將其置于報警器附近，檢驗靈敏度，看是否能做到自動關閉電磁閥。如不能，需要立刻報修。
3、檢查衛(wèi)生間下水管孔距，孔距就是指地面上的中心到墻的距離。測量時數(shù)據(jù)大于30厘米屬于正常情況。一般貼磚后距離為30厘米。通過閉水實驗檢查防水，東海岸新房交接時一般是做好防水了的，為了確保萬無一失，可以通過閉水試驗，檢測漏水情況。
當我們跟隨小編對東海岸新房驗房注意事項及細節(jié)？東海岸新房交房如何驗房的知識學習了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實海南買房挑海南房子是一方面，其實驗收海南房子才是關鍵，很多人都是在驗房的時候出現(xiàn)了紕漏，才導致海南房子的質(zhì)量不合格，入住之后不是這問題就是那問題，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
東海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、寶泰溫泉花園二期：均價6500元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔路（教師村隔壁、振發(fā)學校東側(cè)）
2、盛泰佳園：均價8400元/㎡，樓盤地址：海秀大道僑中正對面242米處
3、盛仕公館：均價8800 元/㎡，樓盤地址：海口市海甸5東路北側(cè)和平大道60號圣景東路
4、今典花園：均價5500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)海榆東線23公里處云龍鎮(zhèn)六路
5、雅居樂金沙灣：均價18000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸金沙灣金德路
6、正大豪庭：均價8988元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路30號面前坡(海南省海口市)
7、陽光巴洛克2期：均價9635 元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道與南海大道交匯處（京豪酒家旁）
8、海濤花園：均價9200元/㎡，樓盤地址：瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近）
9、楠濱華庭：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面）
10、椰海新城三期棕櫚園：均價7398元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側(cè)
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