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購房定金可以退嗎？7天內(nèi)買房定金能退嗎？ 海南秀英區(qū)二手房，海南島秀英區(qū)的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
通常我們海南買秀英區(qū)房子，看完了秀英區(qū)房子之后，如果對這一套秀英區(qū)房子比較滿意，開發(fā)商一般會要求先行的繳納一部分的定金。但是，到了簽訂正式合同的時(shí)候，我們才發(fā)現(xiàn)，這套秀英區(qū)房子并不是太適合，可此時(shí)秀英區(qū)購房定金已經(jīng)交給了開發(fā)商。那么，秀英區(qū)購房定金可以退嗎？7天內(nèi)海南買房定金能退嗎？
秀英區(qū)購房定金可以退嗎？
1、到目前為止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》等法律。
2、但是所有的法律關(guān)于定金這的規(guī)定都是一樣的：給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關(guān)的義務(wù)或者是債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
3、具體到房屋買賣上來說：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
4、有些秀英區(qū)購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。
5、退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。秀英區(qū)購房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。
7天內(nèi)海南買房定金能退嗎？
1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)；
2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認(rèn)是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；
3、根據(jù)合同法規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金。
有關(guān)于秀英區(qū)購房定金可以退嗎以及7天內(nèi)海南買房定金能退嗎的詳細(xì)內(nèi)容小編就和大家分析到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭Ｕw而言，秀英區(qū)購房定金是為了證明我們海南買房的決心，同時(shí)也保證了開發(fā)商的利益，但是不到萬不得已，萬萬不要輕易交定金，因?yàn)檫@筆錢不容易退還。
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