新房購房合同范本內容是什么？新房購房合同注意事項有哪些？

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新房購房合同范本內容是什么？新房購房合同注意事項有哪些？ 東海岸房子，東海岸獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

在東海岸買海南房子的時候，為了更好的維護買賣雙方的權益，是需要將雙方約定好的事宜寫進合同內，而海南購房合同的簽訂我們就要注意具體的內容，寫清楚了避免將來雙方出現糾紛，影響了雙方的利益。那么海南新房海南購房合同范本內容是什么？海南新房海南購房合同注意事項有哪些？

海南新房海南購房合同范本內容是什么？

賣房方(甲方)： 身份證號碼：

海南購房方(乙方)： 身份證號碼：

1、關于乙方向甲方海南購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_____________區_______________的房屋(房屋所有權證編號：________________________，建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請海南購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。

2、甲方向乙房申請海南購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

3、乙方向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。將所海南購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。本協議以乙方向貸款銀行申請海南購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。

4、如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲，乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

5、本協議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

6、特別約定：

甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

海南新房海南購房合同注意事項有哪些？

1、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。 房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。

2、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在海南購房合同之后，該內容的表述一定要詳細、具體。如技術等級、材料品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力，水暖電、通訊等設施要說明安裝到什么程度。

3、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標準，并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。

東海岸買海南房子簽訂合同的時候一定要對房屋的具體信息進行仔細的核對，比如房屋的面積、地理位置等情況都要做具體的了解。以上就是關于海南新房海南購房合同范本內容是什么？海南新房海南購房合同注意事項有哪些的相關介紹，海南購房我們一定要謹慎，注意下合同的簽訂細節和流程。

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