公積金首付是多少？公積金貸款辦理時要注意什么？

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公積金首付是多少？公積金貸款辦理時要注意什么？ 海南新房，越來越多內(nèi)地人來海南東海岸買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

自從推出了貸款政策，很多人辦理一些事情也便利了很多，貸款為很多人帶去了便利，而近幾年來出現(xiàn)的貸款方式也有很多，公積金貸款就是其中的一種，也是醉受人們歡迎的，很多人海南購房時都會優(yōu)先考慮是否使用公積金貸款，那么公積金首付是多少？公積金貸款辦理時要注意什么？

公積金首付是多少？

公積金貸款海南購房首付比例是30％。住房公積金貸款東海岸買房首付比例是指海南購房人先予支付給售房人的海南購房資金占總海南房價款的比例，海南購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成海南購房全款交付。一般情況下海南房價扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則海南購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30％，東海岸國家旅游度假區(qū)二手房為40％。

公積金貸款辦理時要注意什么？

一、借款人應保持良好個人信用記錄：

申請住房公積金貸款時，必查詢借款相關人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不能足額申請住房公積金貸款，若逾期發(fā)生在近兩年內(nèi)，且連續(xù)逾期超過3期（含），累計逾期超過6期（含），則不能申請住房公積金貸款；若因借款人個人賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，則按逾期處理，視情節(jié)采取計收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款；借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規(guī)定同步納入人民銀行征信系統(tǒng)，請務必按時足額還款，避免造成不良信用記錄．

二、貸款期間借款人應履行的義務：

貸款經(jīng)辦銀行將每月從借款人約定的個人還款賬戶中扣收貸款，借款人有義務按時足額償還貸款本息；若借款人是以預購商品房作為抵押申請貸款的，有義務配合開發(fā)商、貸款經(jīng)辦銀行做好期房抵押轉現(xiàn)房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提取；貸款期間內(nèi)，借款人應按照《住房公積金管理條例》的規(guī)定繼續(xù)繳納住房公積金。

上述內(nèi)容主要所描述的事情就是小編對于公積金首付是多少？公積金貸款辦理時要注意什么的全部介紹，公積金貸款東海岸買房首付是有一定的優(yōu)惠的，因此選擇公積金貸款是非常明智的，具體的優(yōu)惠也有政策在治理，如果大家想要詳細地進行了解，還得仔細的閱讀上文才行。

海南樓盤賣點：東海岸有兩個得天獨厚的優(yōu)勢，一是，地勢平坦有更廣闊的開發(fā)腹地，一大片土地還沒被開發(fā)，建設規(guī)劃起來也比較方面。二是，旅游資源非常原生態(tài)，東寨港紅樹林自然保護和海灣沙灘。這無疑是醉吸引外地人前來購房的亮點。他們往往圖的是環(huán)境、海灘、風景，東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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