70萬房子首付和月供是多少？首付不夠如何買房？

買房V信：18089828470

70萬房子首付和月供是多少？首付不夠如何買房？ 東海岸房產信息網，東海岸買房要掌握些簡單的東海岸房產知識，東海岸房地產相關專業知識入門并不易。

現在大部分人海南買房都會了解，首付款和貸款以及月供分別是多少錢，因為基本上大家都沒有辦法能夠全款付清東海岸房子的費用，不過關于首付以及月供如果之前沒有東海岸國家旅游度假區購房經驗的朋友，對于這款肯定也是很陌生的那就一起來熟悉一下，70萬東海岸房子首付和月供是多少？首付不夠如何海南買房？

70萬東海岸房子首付和月供是多少

1、首套房首付比例醉低30％，即貸款金額醉高不超過所東海岸國家旅游度假區購東海岸房產價紙的70％；（不實施“XG”的城市調整為不低于25％）

2、二套房首付比例醉低40％，即貸款金額醉高不超過所東海岸國家旅游度假區購東海岸房產價紙的60％。

3、0年期360個月，等額本息的話每個月固定還款3463.41元，等額本金的話第1個月還4491元，然后每個月遞減，醉后一期只需1698元就可以了。

4、商貸70萬，假設貸款20年，按基準利率5.15，等額本息還款方式，月供4677.89元，總利息422693.83元，還款總額1122693.83元。

5、年限越長，利息越多，月供越低；年限越短，利息越少，月供越高。

首付不夠如何海南買房

1、比較簡單的方法就是向親友借錢渡過難關。東借三五萬，西借兩三萬，這10萬元的首付缺口很快就會被填補上。

2、父母的資助。如果雙方父母經濟情況不錯，有一筆閑置資金暫時用不到，可以請求父母幫忙，日后待經濟狀況好轉再回報父母，此方法在中國社會用得比較為普遍。

3、申請信用的貸款。如果你的工作穩定、信用良好，可以申請信用的貸款來彌補首付的不足。這種方法的缺點是海南買房后不光要還房貸，還要償還信用的貸款，后期還款壓力會比較大。

4、將有價證券變現。如果平日里購買了基金、股票、紙黃金等，此時不妨將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收入，但在借不到錢的倩況下這是獨一的辦法。

5、如果以上幾種辦法都行不通的話，只能考慮調整海南買房目標，退而求其次，選擇總價低一些的東海岸房子。

以上就是70萬東海岸房子首付和月供是多少？首付不夠如何海南買房？的全部內容，上文就針對70萬的東海岸房子給大家算了一下大概的首付款多少月供是多少，不過這只是教給大家的一個算法，具體70萬需要支付多少首付還得根據各種情況來決定，只有得知具體首付，我們才能算出精確的月供金額。

海南樓盤賣點：東海岸有豐富的原生態旅游資源東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質好。，海南房子。

咨詢微信：⒈80898⒉8⒋70

70萬房子首付和月供是多少？首付不夠如何買房？此文由臻房小齊編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/19178.html