海口市房貸下來了我要辦什么手續(xù)嗎？辦理房貸要注意什么

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房貸下來了我要辦什么手續(xù)嗎？辦理房貸要注意什么 海南海口市二手房，海口是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，海口擁有稀缺優(yōu)質自然資源

現(xiàn)在貸款海口買房成為了海口購房者們醉重要的途徑之一，但是由于第一次接觸到貸款相關事宜，很多朋友都不知道應該注意什么問題，這也一直很困擾著他們，如果不清楚相關的流程手續(xù)，在辦理的時候也很浪費雙方的時間，那么，房貸下來了我要辦什么手續(xù)嗎？辦理房貸要注意什么？

一、房貸下來了我要辦什么手續(xù)嗎

1、商業(yè)貸款會比較簡單。只要銀行確認你有還款能力，你就可以進行商業(yè)貸款了。只是這個貸款可能比住房公積金的貸款利率要高一點。

2、如果你需要的是本地的住戶，就要提供本地戶口的證明。還要在本市有一個擔保人。具體上述第一點有詳細解釋。

3、公積金的貸款相對來說比較復雜，可是它的好處就是利率要低一點。更建議用公積金貸款(比較劃算)，只是手續(xù)相對來說多一點。

4、住房公積金需要的是本地戶口，如果不是，就趕快把戶口遷過來吧。有些是外地的公積金，現(xiàn)在公積金政策放寬了，外地的公積金也可以使用，但是還是要事先咨詢公積金，這樣才比較放心。好像也有些公積金沒有完全放寬政策，所以要了解情況。

5、當然，如果你是已婚人士，要在海口市房產(chǎn)證上寫上你們兩人的名字的話，對方的身份證復印件，征信情況，還有結婚證書都是需要的。這些都是你要準備的，其余的就是銷售方幫你搞定了。

二、辦理房貸要注意什么

1、如果申請人有過信用卡逾期記錄或者貸款逾期記錄，或者其他的有損征信的事情，以便及時挽救！個人征信是貸款申請是否成功的決定性因素之一。如果信用良好，通過的可行性就大，很有可能會被拒貸。

2、申請房貸，需要與銀行簽訂借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于貸款期限醉長可達30年，作為借款人因該妥善保管借款合同，防止遺失。

3、對于貸款額度，雖然越多越好，。因為額度大了月供就多，利息也多。但也要量力而行可能會給自己的生活造成壓力，所以要綜合考慮自己的情況來進行貸款。

以上就是房貸下來了我要辦什么手續(xù)嗎？辦理房貸要注意什么全部內容，在等待貸款結果的時候，我相信大家也是心急如焚，這種心情我也很能理解，雖然并沒有經(jīng)歷過海口購房的事情。其實在等待房貸的同時大家也可以去準備房貸下來之后所需要提交的一些資料，等房貸下來了就可以馬上進行辦理。

海口市買房優(yōu)勢：海口市購房，海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。

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