海口市按揭房抵押貸款流程是什么？哪些銀行可以二次按揭？

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按揭房抵押貸款流程是什么？哪些銀行可以二次按揭？ 海口市購房，海口獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

我們大家都知道，現(xiàn)如今人們?cè)诤？谫I海口房子的時(shí)候，都會(huì)辦理貸款，這樣自己的海口房子就是按揭房。這種情況下，也有不少房奴們想拿著自己的按揭房再次去銀行申請(qǐng)貸款，這可以說是二次按揭了。那么，按揭房抵押貸款流程是什么？哪些銀行可以二次按揭？我們一起來探討下吧。

按揭房抵押貸款流程是什么？

1、兩方簽定按揭房房屋（或預(yù)售房）買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，也不要交首期，訂金這就看你和前手談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請(qǐng)，有些銀行強(qiáng)制你要把首期款放在他那，這點(diǎn)怎么處理就見人見智了；期間銀行接納你的申請(qǐng)后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求你追加提供，一般按揭房貸款審批時(shí)間會(huì)在2周左右；有些銀行會(huì)在你申請(qǐng)貸款時(shí)會(huì)要求你辦信用卡、理財(cái)之類的，盡可能的能推就推，那些可能是吸錢的陷井。

3、當(dāng)銀行審批通過后，這時(shí)你就要注意了，你要問清銀行經(jīng)辦人員，你的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給你放款，至少大概給個(gè)時(shí)間，確定后，你就可以去辦理。

4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押保險(xiǎn)。簽定貸款合同時(shí)，要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。

哪些銀行可以二次按揭？

1、民生銀行、浙商銀行、稠州銀行、寧波通商銀行、中國(guó)銀行等，銀行二次抵押利息一般為6％到10％之間（不同銀行要求不同），其中民生銀行的二壓主要面對(duì)企業(yè)客戶利息相對(duì)較低，由于是二次抵押貸款，多數(shù)銀行對(duì)與征信記錄與還款來源看的較為嚴(yán)格。

2、很多銀行都可以做，需要確認(rèn)銀行有沒有開通按揭房二次貸款的業(yè)務(wù)，依據(jù)銀行貸款業(yè)務(wù)政策決定的，流程為：客戶提供資料，填寫貸款申請(qǐng)表，向貸款機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估海口市房產(chǎn)，給出評(píng)估紙，貸款人通過貸款審核后，聯(lián)系墊資機(jī)構(gòu)或個(gè)人墊資進(jìn)行贖樓并解押，解押完畢后，重新辦理抵押登記。

有關(guān)于按揭房抵押貸款流程是什么以及哪些銀行可以二次按揭的詳細(xì)知識(shí)小編就和大家說到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r(jià)紙。準(zhǔn)備辦理按揭貸款的朋友們，首先要找好貸款機(jī)構(gòu)，問清楚按揭海口房子抵押貸款的條件和所需要攜帶的資料，然后按照規(guī)定流程進(jìn)行辦理。

海口買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口作為海南省會(huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長(zhǎng)久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 ，海南海口樓盤

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