【海南觀瀾湖購房】樣板間的那些套路，售樓員肯定不會輕易說

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樣板間的那些套路，售樓員肯定不會輕易說 海南觀瀾湖房產網，觀瀾湖買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從觀瀾湖房產小白變成觀瀾湖房產專家。

在海南買房過程中，很多開發商引領觀瀾湖綜合休閑養生區購房者參觀樣板間，不用憑著想象海南買房了，可直接感受觀瀾湖綜合休閑養生區房子的空間大小、戶型安排、精裝標準等等，很多人也會被樣板間的精致外觀所吸引，看完覺得戶型非常好，卻忽略了很多細節，導致后期交房使用后，完全不像樣板間精致、格局好。接下來看完開發商樣板間的＂小套路＂，你會減少很多損失。

一、樣板間的分類

樣板間能不能買首先我們要先看樣板間的種類，一般情況來說樣板間分為兩種：

1、臨時樣板間

臨時樣板間是開發商為滿足客戶的看房需求按照銷售樓盤戶型一比一臨時搭建，并配有精美的家具、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到觀瀾湖綜合休閑養生區房子蓋好后，大多和售樓處一起拆掉。

2、實體樣板間

實體樣板間一般是與開發商銷售樓盤在一起，開發商在銷售樓盤中選擇一處比較好的戶型和樓層按照交房標準進行了精裝修，到清盤階段可以直接賣給觀瀾湖綜合休閑養生區購房者。

二、樣板間常用的套路

1、高價配飾給樣板間增色

用高配置標準打造的樣板間設計費用通常十分高昂，一般觀瀾湖綜合休閑養生區購房者根本無法承受，所以業主后續裝飾效果不可跟樣板間同日而語。

2、空間被放大

樣板間空間變大有可能是承重墻被打通。有的樣板間將墻體打掉換成一面玻璃，這樣可以大大增加空間的視覺寬闊度。

3、要么家具縮水、要么不放家電

樣板間里擺放的家具大多是根據房間尺寸特制的，其尺寸偏小，所以觀瀾湖綜合休閑養生區購房者自己觀瀾湖綜合休閑養生區購房家具的時候就會發現房間變得狹小。

4、沒有管線等妨礙空間的物品

樣板間里面基本沒有管線，上下水管道等妨礙空間的物品，在參觀樣板間時要詳細了解管線的安裝位置，包括會占用那一部分空間，做好心理預期。

5、沒有門、鏡子特別多

為了增加空間，樣板間還有一招，那就是沒有門，這就無形中為樣板間加分，而鏡子透明反光，可以增加視覺效果和空間感。

6、樣板間永遠不關門

樣板間很多美感是通過燈光打造的，這樣照射近房間的自然光就容易被忽略。但日常生活不能完全靠燈光來照明，采光才是重中之重。

三、樣板間到底能不能買？

樣板間能不能買小編建議觀瀾湖綜合休閑養生區購房者可以從以下幾個方面綜合考慮：

1、是否急于入住

通常情況下，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者群體購買樣板間的理由是因為著急入住而且沒有時間去裝修，如果只是賣了轉手獲利或者買了暫時不住，醉好還是不要買樣板間的了。

2、裝修風格是否喜歡

在購買樣板間前要理清自己是否喜歡這樣的裝修風格，如果不喜歡開發商裝修的風格，購買之后還要敲掉重新裝修，大大浪費了時間金錢，還不如買個毛坯房自己裝修。

3、裝修質量是否合格

這是要不要買樣板間重要的一點，由于施工質量可能存在隱患，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者要多次實地查看，如果確實存在問題，建議醉好還是不要買了，避免將來后悔。

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