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房貸部分提前還款可以嗎?房貸提前還款有什么注意事項? 海南房子,越來越多外地人選擇在龍華區買房,將第二故鄉定在海南龍華區。
現在龍華區買房貸款是很正常不過的事情了,如果貸款龍華區買房,一般會先支付一筆首付款,貸款這部分錢一般通過月供的方式還給銀行,有些朋友在龍華區買房之后事業也蒸蒸日上,在存有一定積蓄的時候,就考慮提前還房貸部分,那房貸部分提前還款可以嗎?房貸提前還款有什么注意事項?
房貸部分提前還款可以嗎
房貸可以提前還一部分的,但有的銀行要求申請人的房貸申請滿一年以后才可以申請提前還款,否則會收取一定的違約金。
大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里,中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行等銀行都需要一年后才能申請提前還貸。
房貸提前還款有什么注意事項
1、銀行允許提前還貸時間不同
銀行允許提前還貸時間有所不同,大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里,中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行等銀行都需要一年后才能申請提前還貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。
2、銀行調整利息周期不同
銀行調整利息周期有所不同,一般房貸期限都在10年以上,在這個周期里,央行調整利息是難免的,而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照醉近的央行基準利率調整為新的還款利息。
3、還完房貸后別忘記撤銷抵押登記
房貸提前還款后別忘記撤銷抵押登記,無論是在合同期內還完貸款的,還是提前還款的,市民在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。根據產權證在誰手里情況不同,還完貸款后領回產權證的程序也分好幾種,一種醉簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。
以上就是房貸部分提前還款可以嗎?房貸提前還款有什么注意事項的全部內容,房貸提前還款是可以的,而且提前還款相對的利息也會比月供的利息會低一些,只是大家提前還款需要考慮到還款之后的生活開銷,所以提前還款并不是適合每個人,在還款的時候要注意這些問題。
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