還款方式有哪些？你知道如何還款更劃算嗎

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還款方式有哪些？你知道如何還款更劃算嗎 海南秀英區(qū)樓盤(pán)，秀英區(qū)買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

以現(xiàn)在的秀英區(qū)房?jī)r(jià)來(lái)看，全款秀英區(qū)買(mǎi)房對(duì)于大多數(shù)的家庭來(lái)說(shuō)都比較困難，所以只能貸款秀英區(qū)買(mǎi)房，很多人可能還不知道，房貸的還款方式有幾種可以選擇，自己辦理的貸款時(shí)哪種還款方式都不知道，今天小編就來(lái)講講，還款方式有哪些？如何還款更劃算呢？

還款方式有哪些

1、等額本息還款

等額本息還款是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。遇到利率調(diào)整及提前還款時(shí)，應(yīng)根據(jù)未償還貸款余額和剩余還款期數(shù)調(diào)整公式，并計(jì)算每期還款額。計(jì)算公式為：

每月還款額=月利率×（1+月利率）還款期數(shù)/（1+月利率）還款期數(shù)-1X貸款本金

2、等額本金還款

等額本金還款是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。特點(diǎn)是定期、定額還本，每月付款及每月貸款余額定額減少。計(jì)算公式為：

每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金-已歸還貨款本金累計(jì)額）×月利率

3、等比累進(jìn)還款

借款人在每個(gè)時(shí)間段以一定比例累進(jìn)的金額（分期還款額）償還貸款，其中每個(gè)時(shí)間段歸還的金額包括該時(shí)間段應(yīng)還利息和本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。分期還款額通常比例控制在0至（+／-100）%之間，且經(jīng)計(jì)算后的任意一期還款計(jì)劃中的本金或利息不得小于零。

4、等額累進(jìn)還款

與等比累進(jìn)還款法類似，不同之處就是將在每個(gè)時(shí)間段約定還款的“固定比例”改為“固定額度”。分為等額遞增還款法和等額遞減還款法：收入增加的客戶可采取增大累進(jìn)額、縮短間隔期等辦法，減少利息負(fù)擔(dān)；收入水平下降的客戶可采取減少累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期等辦法減輕還款壓力。

5、組合還款

組合還款是指將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。即根據(jù)借款人未來(lái)的收支情況，首先將整個(gè)貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個(gè)階段的還款年限。還款期間，每個(gè)階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計(jì)算每月償還額，未歸還的本金部分按月計(jì)息，兩部分相加即形成每月的還款金額。

如何還款更劃算

如今房貸利率上浮，信貸額度緊縮，有的銀行房貸業(yè)務(wù)受影響已進(jìn)入排隊(duì)等候辦理狀態(tài)，對(duì)于自住秀英區(qū)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)越來(lái)越等不起了。大家秀英區(qū)買(mǎi)房時(shí)，需要根據(jù)自身的財(cái)務(wù)狀況來(lái)選擇哪種還款方式，雖然方法眾多，但是因人而異。適合自己的才是更合適的，支大于出就沒(méi)有這個(gè)必要了。

上面小編講了幾種不同的還款方式，大家在辦理貸款的時(shí)候還要注意一下，銀行一般不會(huì)主動(dòng)詢問(wèn)我們選擇哪種還款方式，如果借款人不主動(dòng)提出更改還款方式，銀行一般會(huì)默認(rèn)等額本息的還款方式，但這種方式不一定就適合你哦。

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