購房合同網上怎么查詢？購房合同備案要多久？

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購房合同網上怎么查詢？購房合同備案要多久？ 美蘭區房產網，美蘭區四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

美蘭區買海南房子簽訂合同是必經的一個過程，很多的美蘭區購房者不太清楚合同的內容，而且也不知道合同內容是不是符合要求。其實合同的簽訂一定要謹慎，要注意合同上的內容，避免自己吃虧上當。那么美蘭區購房合同網上怎么查詢？美蘭區購房合同備案要多久？大家一起來具體了解一下吧。

美蘭區購房合同網上怎么查詢？

要查詢美蘭區購房合同的話，開通新建商品房網上備案系統的城市，美蘭區購房時要求開發企業做網上簽約業務并預留密碼，密碼應妥善保存。美蘭區購房者可根據簽約合同號及密碼，登錄“新建商品房網上備案系統”，通過“信息公示—期房簽約合同查詢”查詢到所美蘭區購房屋的權利狀況。

美蘭區購房合同備案要多久？

1、簽訂美蘭區購房合同后，開發商會將美蘭區購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。

2、如客戶為按揭美蘭區購房，待美蘭區購房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右（視不同銀行工作情況而定）。待以上手續全部完成后，簽約中心會通知客戶領取美蘭區購房合同。

3、在有美蘭區購房資格的情況下，由買賣雙方就美蘭區購房合同內容達成一致意見并網上簽約，雙方簽署美蘭區購房合同，醉后由開發商在合同簽約后持美蘭區購房合同、美蘭區購房資格核查材料到交易中心辦理合同備案手續，交易中心在三個工作日內審核備案，在美蘭區購房合同上加蓋備案章。

4、備案信息將在備案24小時后，發布于美蘭區房地產市場信息網，美蘭區購房人可以憑美蘭區購房合同備案號、身份證號網上驗證備案結果和內容，備案信息只對個人公開。

5、簽訂美蘭區購房合同時美蘭區購房者應多加注意，仔細研讀美蘭區購房合同的補充合同的補充條款，以免落入某些不法發展商的文字陷阱。

美蘭區買海南房子我們就要注意美蘭區買房合同的簽訂，簽訂了合同才能證明海南房子是自己的，所以在簽訂之前一定要謹慎一些。以上就是關于美蘭區購房合同網上怎么查詢？美蘭區購房合同備案要多久的相關介紹，美蘭區買海南房子是大的事情，對于家庭來講一定要注意流程，注意具體辦理細節，不要盲目購買。

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