東海岸二手房解析——收房驗房有什么注意事項？新房驗房后多久可以入住？

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收房驗房有什么注意事項？新房驗房后多久可以入住？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)購房，東海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些東海岸買房細節(jié)都需要注意！

買新樓房的朋友都知道，并不是付完錢就可以搬進去居住的，新樓盤要等海南房子建好才能交到東海岸購房者手里面，交接海南房子是就會有一個驗房的環(huán)節(jié)，驗房對于東海岸購房者很重要，如果驗房過程不夠自仔細，偏偏海南房子又有問題，后續(xù)的生活就比較麻煩了，那么，收房驗房有什么注意事項？海南新房驗房后多久可以入?。?/p>

收房驗房有什么注意事項

1、不管開發(fā)商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語，業(yè)主都應該堅持原則，只要發(fā)現(xiàn)問題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格上記錄下來，并寫清自己的意見，如果確實屬于不能收房驗房的，要向?qū)懨鞑挥枋辗框灧康脑虿⒁箝_發(fā)商簽字、蓋章。

2、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）——可帶走。如果海南房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分即可查看完資料。

3、收房驗房檢查開發(fā)商出示的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》這些文件要看原件，而不是復印件。

4、收房驗房看房屋面積是否經(jīng)過海南房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

收房驗房的注意事項，裝修之前要做的重要一步

5、對發(fā)現(xiàn)的問題要詳細在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收房驗房的，要詳細寫明不予收房驗房的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

6、影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由建設(shè)單位負責進行加固補強維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，由建設(shè)單位負責處理。

海南新房驗房后多久可以入住

能不能入住就要看海南新房裝修后的屋內(nèi)空氣質(zhì)量是否達標，有害氣體有沒有被吹走。檢測空氣質(zhì)量是否達標可以請專業(yè)機構(gòu)進行檢測，也可以自行購買檢測儀器，切忌不要僅憑感官檢測就貿(mào)然入住。所以，裝修后多久能入住取決于有害氣體的散發(fā)時間，一般是通風時間為3－6個月。

以上就是收房驗房有什么注意事項？海南新房驗房后多久可以入??？的全部內(nèi)容，驗房雖然是東海岸買房的收尾部份了了，但是也是很重要的部份，小編也能理解大家馬上要住進海南新海南房子的喜悅心情，但是也不可因此而馬虎了驗房的細節(jié)，希望上文擬出來的注意事項能夠幫忙大家更好的完成驗房。

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